南湖17年二手房价格探讨

水域天际对口几小

大幅度降价是无可能的 只能捡漏

到处淘宝 看是否有人急需套现抛售的？

明年年中不跌，年底估计更难跌，毕竟年底通7号线

所以看看明年初能不能跌一波

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对口一小

我比较倾向于明年降价的观点，你为什么认为还会涨价呢？

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现在价格多少

从大数据分析，每年武汉人口净流入都是30万往上，土地供需关系紧张，武汉整体房价呈上升走势。但是，把目光聚焦在老南湖片区，它的价格还是有较大的泡沫。老南湖都是十多年的老房子，今年价格上涨幅度已经透支了他的上升空间，个人认为明年横盘，小幅下跌的概率更高。

1.5到2.0不等，看区域和房型。

明年底南湖通七号线地铁，还会小幅涨下吧。

7号线走恒安路，对水域天际这边辐射能力相对弱了点吧？对宝安花园那边是个利好。

水域好多小户型，是所有的都对口一小？

南湖就是被一小二小，南湖中学吹出来的价格，涨过头了。

实际成交价至少有20%的降价空间，当前成交价跟五六月份的挂牌价差不多。除非买家真的被现在的挂牌价忽悠了。

可以去武汉房地产信息网看看二手房成交公示。成交价远低于挂牌价。因为网上高价挂的房子无人问津，所以一直挂那。而真正卖出的，价格都是比较正常的。相比去年同期约百分之十几的涨幅。

水域天际基本上挂出来的都是2万往上

我是来看评论的

南湖的价值去年已经被挖掘完了，政策控制下大涨概率不大，地铁带动下后期看涨，目前买南湖好时机。

我觉得你说的很对，真正的价格要看Z后的成交价，现在网上不乏一些中介之流混淆视听，为房价推波助澜。