我也碰到你这样的事。我租给A和A签合同 然后AB合租。Z后B要走要我退房租的。、

若干年前我也是刚毕业的大学生，我读大学的时候的宿舍连年都是文明卫生宿舍，我是亲眼见过其他一些宿舍（特别是美女多的）能脏乱差到什么程度的。不信你回忆下你大学里周围的宿舍，有几个是干干净净拿得出手的？你能指望这些读书时不讲究的人一毕业工作就突然变得爱干净吗？刚毕业没多少钱很正常，有多大力量办多大事，但是要有契约精神，事先约定好了的就要尽可能遵守，实在有困难遵守不了可以先协商，协商不下来的要能够接受房东按合同处理不要闹情绪。像你这样勤快爱干净有契约精神人际关系处理的好的年轻人太少了，房东没有时间去一一甄别，只能建议尽量避开这个群体。当然我说的是正常住家房子出租的，那种本身就是打算用来群租的简装隔断房请随意。

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也不是个个房东都像你这么好的，刚到武汉的几年租过几次房子，遇到两个房东简直无法理喻，不过这两个都是郊区的拆迁户，像要钱买棺材克的，想着法坑你，现在想起来都生气。

只能说林子大了，什么鸟都有。本人也是90后的，遇见这样的人真心觉得很搞人，会让人觉得90后都是这样的么？

额 都是这些那些裹精的人害的

有时候我反而愿意把房子租给男的，现在的女学生真不好说

看着女学生们的裸贷也是醉了，那智商是用光了吗

以前在学校检查寝室卫生，很多女生宿舍比男生宿舍不知道脏多少倍，结果毕业了找房子,全他妈直租女生不租男生，说男人不讲卫生，我也只能呵呵哒了～楼主是遇人不淑啊

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前好几年把郭茨口的房子租给三个刚刚外地中专毕业的姑娘，租了三个月不租了，善良的我把押金都退了。

回头再有时间去看房子，老子哦！那不像正常人住过的

租客一年的合同未满不租了，要退押金，理由居然是，快过年了你房子反正租不出去，就空到租约到了把押金退给他。我不同意，还说什么你看着蛮好的人，怎么变得这么坏。

不要小瞧那些小丫头的破坏力，纯铜的门把手能掰断，跟我说燃气灶坏了，结果是电池烂里面了，油烟机坏了，你到是清洗一下啊，油粘着扇叶都转不动了，脏死了

话虽说如此，但我们都应该知道人的本性，人们常常会有反悔之心，会有一定的潜意识，在这一点上，不要说是大学生，包括我本人在内的所有人群都会有的！如果这一点，作为房东的你做好了这一切，对方将会又少些反悔的理由！

当然，昨天只说了你这一方面；今天再说说另外一方；大学生原本就是个年轻群体，离成熟还有相当的距离，故存在着一定的不稳定性；再加上会有一少部份不诚信的大学生，出现帖子中的故事，就很自然的事情！

慢慢来，刚毕业确实没钱但是违反合同确实不对

简直丢我们刚毕业大学生的脸啊，去年我还没毕业在实习的时候租的房子，当时跟房东说的是一个月一交，从没拖欠过，有东西坏了能自己修就自己修了，搞不定的才打电话，逢年过节给房东发个祝福短信，现在关系搞得很好，而且没有押金，当时期满了，房东没催我交房租，还是我问的他，他说相信我，让我先住着

楼主，租客真的要选好。不然别个把你房子搞得乱七八糟，你还要劳神费力的收拾。我之前一套房子也是几个学生要租，还两男两女。其中一女的就是嫌这嫌那扮可怜说自己读研冒得钱。嫌我房子离地铁站远了。无非就是想减房租。我房租本来就不高。新房子还被嫌这嫌那。我直接就不租了。