继10月3号武汉就陆续推出三次限购政策之后，武汉的楼市限购政策又再一次升级了！
昨晚，武汉市住房保障和管理局官方网站发布《武汉市房管局关于扩大住房限购范围的通知》，明确规定：武汉市住房限购范围除七个中心城区，武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区（不含汉南区），市东湖生态旅游风景区外，新增东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。新政于12月22日起执行。
具体范围如下：东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）；
江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东，沪蓉高速以北）；
黄陂区盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北）。
这表示从12月22日起，在武汉除新洲区、汉南区以外的大部分区域买房都在限购了。
而有数据显示，自10月3日武汉重启限购限贷政策以来，武汉10月份新建商品住宅成交20633套。其中，非限购区域以10770套的住宅成交，在本年度首次超越主城区，占比高达52.20%。
在15个区域成交排名中，黄陂区、东西湖区位居前两名，分别成交了3304套和2179套。除汉南区外，成交排名靠后的都是主城区。
现在黄陂区、东西湖区也都限购了，那么武汉新建商品住宅成交量的大比例又回落到主城区了，而今年年底和明年年初武汉又会有很多楼盘，武汉主城区现在还有很多刚刚万元出头的楼盘，主要集中在四新，白沙洲、东湖高新等。如何选择哪个城区更值得买，就要考虑片区明确的规划利好；房产的开发商是否是品牌房企；有没有优质的教育资源等因素。
当然，楼市有风险，买房需谨慎。
