积玉桥金地国际花园旁边那片(民主里？)好像是拆迁完成了，那片还是建小区吗？有没有大型商场啊？

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楼主比较直爽

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是啊， 我知道， 我只是跟现在积玉桥附近的楼盘比较， 那边规划的就几栋楼， 有写字楼有还建房还有商品房。 （还建房也是置换） 现在积玉桥附近好一点都都报在2.5w以上， 金地都报到三万了， 那块地并不是很大， 然后地铁口就在新生路口。 位置不比积玉桥这边差吧， 然后是新房， 另外新房还有恒大首府说也要开， 我只是就买新房和买二手发表看法。

那边现在2.5成交不了

那请问积玉桥附近的几个楼盘都报到2.5-3w是基于什么卖点， 另外还有一个说要开盘的恒大首府，也不是正在地铁口，没开也不知道价钱， 类似价格， 我觉得买新房好一点， 我仅仅只是想发表目前新盘可能性价比更高的观点。

至于说买不买房， 觉得各方面都合适就是市场价， 有时候不是买不起， 而是这个价格买不下手， 可能买新房心理障碍会小点。 个人观点而已。

你是说积玉桥成交价高于2.5了？ 那我更会考虑新房了。

我仅仅就你说的联投这个楼盘发表下看法而已，我指出的那两条，大致应该属实。

回帖并未涉及积玉桥的二手房挂2.5~3万是否合理，也未质疑你说的目前新房性价比高于二手房这一观点

嗯， 确实如此， 地铁5号线在新生路那里有站， 还算近吧， 这块地不大， 规划了大概是7栋楼吧， 目前武昌滨江地段新房少了， 以前看了一个谈滨江商务区的帖子， 好多地块都是有就地还建啊， 商业啊， 纯居住估计都好难。 那个沙湖边的融创中心也围起来好久了， 我个人觉得那个地块也不错， 不过开起来价格也不低。 我个人觉得发展重心在往绿地那边转移， 所以考虑积玉桥的也可以往那边看看。

别呵呵我， 如果想论证你的观点， 不如透露一下积玉桥附近的成交价格和成交量， 跟上半年相比。 或者你可以长期跟踪这个帖子， 隔断时间更新下成交价格和成交量， 很多人会感谢你的。 这才是干货。

也许很多人都和我有一样的担心，武昌滨江这么好的地块，Z终会因为各种利益纠葛，开发效果大打折扣。看看绿地周边的几栋颇有违和感的还建房，正大广场的失约，联投占据大片地块却开发不及预期，已有此隐忧。。。

这个同感， 积玉桥就是一个例子， 楼上说的好多楼盘都是炒积玉桥滨江概念的， 包括积玉桥万达， 当时也是豪宅标准建的， 290平米的三房， 不知是项目本身问题还是规划没落实， 现在那边底商没一点高大上， 再加上万达soho里面鱼龙混杂， 万达已经重点玩汉街那块了， 毕竟已经成型。 这边估计就是这样了， 以后绿地那边还可以期待一下， 但是就怕重蹈覆辙。 想开点， 有地铁， 有江滩， 有点商业就够了。

我是说2.5没人买，2.1到2.2才有成交

哦， 原来是这样啊， 那还是可以看看的。

这样啊。。失望。开发商是哪个知道吗？

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记得房版几位有影响力的id都预测过，大桥至二桥中间的滨江地带，未来应该是武昌房价Z贵的区域。还是希望这一块能够成为城市名片，而不是简单地建些单调的住宅和普通的商业，这是资源的浪费啊。

大概就两个地方吧， 滨江商务区和华中金融城， 汉街一带也不错。期望很美好， 希望ZF有作为， 江边的房子早就被高楼迷给喷了无数遍了。，