赠与过户比交易过户税高多了还不如卖，一般都会这样建议你

可以去咨询银行、现在是认房又认贷，只要贷款过的，就算还完，也不享受利率95折

二手房可以转公积金吧

我10年买房，把之前的房子卖了，结果去买新房，那时调控政策，认房又认贷，银行贷款认为是二套，还完了也算我第二次购房，首付6成，去办产权证，办证的只认房不认贷，所以办证是一套房

懂了，现在不打算这样买了，准备看新房