是的。 你说的几户是大家都在意的问题 哎 就是业主Z好团结，而且有有能力的带头大哥～

里面利益关系太多，水太深，ZF官员都会擦手，捞一把的。

我家万科物业相对还行，清洁，门卫都不错

z92410发表于 2017-01-16 15:41 我家万科物业相对还行，清洁，门卫都不错

万科应该是Z贵的

比较小的小区啊

大小都是一块肉，许多人都盯着呢！

这种事我们处理多了，除了原有物业实在是太差的，大多数后来越换越差。因为后来的一来就会有一大堆遗留问题（主要关于钱），还没赚钱就要亏钱，型物业承担亏钱，不承担，民愤又起，加上前期的物业和业主间矛盾问题，即便换了物业，别个习惯欠费的也不交物业费了，收缴率远远小于新盘，导致消费大，收益小，换物业的结果是不停地换物业，小区一直不好搞！

越小公司成本越高！很容易就会亏本。

其结果是，如果自营物业赚钱了，会有一批人挑出来找业委会扯皮，有人贪钱之类的，要换业委会；如果自营物业亏了，还是有人来扯皮，换业委会，然后变成无人管的境况！Z后变得成闹剧。所以Z好还是由街道和居委会、村委会监管账户，业委会管理资金用处，物业维护日常。

物业就是神一般的存在 很多都是只收钱不办事 哎 说到底还是不团结

只收钱不办事而且公然存在这么久的 就是物业！！简直奇葩

完全赞同！

顶多扫扫地

物业公司都是有背景的人开的。

扯皮的事情会更多

你这种情况可以换物业，正常流程是成立业委会→

召开业主大会→

投票解聘前期物业→

选聘新物业（或者自管）