请教，新房销售价和备案价的关系

觉得不合理就不要买

你答非所问，我没问买不买，我是问政策是怎么样的

销售价不能高于备案价

可能有5%的价格浮动？貌似是的

销售价格当然不能超过备案价。是不是弄错了，如果真的超过了你可以去举报的。

朋友去年买的，他的购买价差不多比备案价高5%的样子

融侨城现在应该还没卖完，现在去售楼部问的价格也是高于备案价格的，备案价格每一户都可以查到

本帖Z后由 wellnp 于 2017-1-16 16:18 编辑

网上查了baidu，有些地方好像是可以浮动的，就不知道武汉的政策，看来得找房管局咨询一下了

本帖Z后由 wellnp 于 2017-1-16 16:20 编辑

你说的是13栋么，我就是按照备案家买的呀，总价便宜两万

那看来我朋友得去维权了

维什么权，你那朋友悄悄的找开发商指定的红顶中介买了指标，当然贵一点

一句玩笑话

成交价不能高于备案价，实际在卖时，开发商标价会高于这个价格，但是会给优惠，优惠之后就会低于或者等于备案价，有的总价会便宜一块钱，这就是备案价的规定。

那现在新规有没规定备案价不能高于上期开盘价或者不能高于什么什么之类的啊？

规矩是死的人是活的，自上而下的坏规则，要买只能跟着了