培优我觉得任何小学孩子都不能避免，现在大趋势就是这样，很多从幼儿园开始英语绘画舞蹈钢琴就已经开始了。所以说现在孩子可真累。

去年年底刚换了一套水一小的学区，目前还在办手续。几点看法跟楼主分享：

1、水一小、水二小的学区比较稳定。

2、房子的主要问题问题是老旧，但生活起来还算安全和宁静。

3、个人看好学区房，尤其是省直的学区房。（具体原因不表）

Z近也在看，能不能短个小区名和价格？谢谢

首先排除了私立，一是考虑义务教育阶段学校不能太功利，养好习惯，打牢基础谢谢不容易察觉的工作Z重要；二是考虑私立排名靠前跟掐尖招生有关。孩子初中能考上外校，或顶尖的几个私立，概率太低，赌这个风险太大。公立，小学初中都不差，还能直升，Z合我意。

各区中，感觉武昌可以类比北京的西城，小学，初中，高中综合实力Z强，差校少，上到好学校的概率Z高。

不知道孩子是否有学习的天份和兴趣，更不指望将来出类拔萃，就希望他平平安安，普普通通，所以我更看重能把普通资质的孩子规规矩矩引导好的，人生路长，不要剑走偏锋。对那种超级狂热，光环亮瞎眼的学校感到畏惧。

考虑省直片区主要是担心多校划片对市辖学区影响太大，省直的中小学相对独立，两个小学都不差，就算万一与周边的市辖小学合并划区，武大附小这些也不错。

水一小，水二小中选了水一小，一是因为一小历来对落户年限都没有限制，二是因为一小对口的水二中稍好那么一丁点。

建议楼主仔细研读水一小近五年的招生通告，网上都能查到。张家湾，桃山村，供暖中心，南苑村……我选的供暖中心。桃山村偏贵，南苑村稍远，张家湾的楼栋Z多，房源相对会多点。省直的房子都有暖气。

实地去看看，周围不少中介门店，选个水果湖土生土长的中介，对那片都非常熟悉。那边房源不多，一天时间可以看完对口一小的所有可售房源。

或许因为长期在北方生活，比较喜欢水果湖的氛围，跟中介，房主都能聊得来。话说多数的公务员、公务员子女素质都不错，应该高于码农平均水平。(跑题了)

那边的房价关注过将近一年，2015年底成交价大约是1.7左右，2016年底的成交价基本在2.5-2.8。价格太低的可能有问题，少数非省直的房子不属于学区。

我买房子都是按照自己的需求进行挑选，这样就算赚不上钱，或无法出手，未来自己也可能用得上。

一家之言，仅供参考。