一听就是明白人儿

二手房商贷可以贷30年，后期转公积金比较麻烦，只能贷40万，20年，还是得混合贷。不过二手房估价一般低于成交价，所以首付比较多。在同济上班不愁收入问题，将来换房可能性大，建议买医院周边两房过度，将来出手或出租都比较方便。等过几年再用公积金贷买三房。

二手房可以公积金贷款，首付加中介过户费大概40%以上。他的年收入加你的年收入总额乘以五，差不多就是你们可以承担的总价值了。首付的话可以适当借一些，他的经济状况足以稳定还钱和还贷，同济的公积金你可以放心大胆的用，要问清楚公贷的政策，存够半年还是一年，在银行审批也会比较快，实在不行可以先商贷再商转公，会麻烦些。

同济附近的新楼盘现在也就是葛洲坝、汉口新界这样的。二手的话选择范围更大，玉带、崇仁、宝丰、营房、硚口，都可以看看，或者买个车在半小时车程范围内找房子，挨你的工作地点近些也不错。

太坑了，只怪当初不懂

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中御或者同馨二手房

是啊！体制内的土豪啊。

谢谢您的诚恳建议

谢谢您的真诚建议，祝生活愉快

已做记号，十分感激！

新世界时代，铭悦府可以看看

楼主啥工作的，可以找个博士很不错呢！恭喜恭喜

非常感谢您的回答，有个疑问想问下，我们领证后买房，不是说婚后买房属于双方共同财产么，我自己家在外地可能会拆迁，暂时不会考虑把户口弄到武汉去，那如果这样的情况，两人共同首付加房贷，也不属于我的财产么

好的，谢谢您的建议

去王家湾买吧

买的徐东哪里房？

谢谢您的提示，王家湾也在考虑范围内

或者泛海，看你自己选择，贵的，你还贷压力大，便宜些的，压力小

厉害厉害！！