小区目前入住率不高,一年了差不多40%,车位比1:0.7,如果租的话300一月。买车位后管理费80元/月。车位价格8万左右。
大神帮忙分析下,是买还是租,如果租的话拿这钱去买银行理财,收益哪个更大些。
小区目前入住率不高,一年了差不多40%,车位比1:0.7,如果租的话300一月。买车位后管理费80元/月。车位价格8万左右。
大神帮忙分析下,是买还是租,如果租的话拿这钱去买银行理财,收益哪个更大些。
哪个小区
车位有产权必须买。
没产权,计算收益,3600一年租金,车位80000,4.5%的收益。如果你有9%以上投资渠道,就理财吧,不然买一个固定车位以后也不愁找车位
是买是租取决于你平时回家早还是晚,回家后车位难不难找,这决定了你买车位能节省多少时间精力成本,这个才是大部分人看中的,对我来说,小区车太多了,回去晚了就很难找,即使车位管理费和租赁费一个价,我也要买
8万有产权的,果断买啊。
相约2017发表于 2017-02-11 11:10 哪个小区
白沙洲的小区 70年产权
Crystalvenus发表于 2017-02-11 11:11 车位有产权必须买。没产权,计算收益,3600一年租金,车位80000,4.5%的收益。如果你有9%以上投资渠道,就理财吧,不然买一个固定车位以后也不愁找车位
你这分析的很清楚 谢谢
云山苍苍发表于 2017-02-11 11:22 是买是租取决于你平时回家早还是晚,回家后车位难不难找,这决定了你买车位能节省多少时间精力成本,这个才是大部分人看中的,对我来说,小区车太多了,回去晚了就很难找,即使车位管理费和租赁费一个价,我也要买
目前车位很多,回去晚了也有位置。两年不会发愁没地方停
买了一个18万的车位,一年也只能租4800,LZ这个性价比很高了
八月雪发表于 2017-02-11 12:53 买了一个18万的车位,一年也只能租4800,LZ这个性价比很高了
厉害啊
如果每天有车位停,不买。
Lellen发表于 2017-02-11 13:11 厉害啊
怎么感觉像白沙四路的小区?
你这个8万不贵,可以考虑买。
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楼主说的可是紫云府,我已经买了车位啊,还是按揭的,去年的事情
非业主可以单买车位吗
不安分的心发表于 2017-02-12 13:03 回复 Lellen 的帖子楼主说的可是紫云府,我已经买了车位啊,还是按揭的,去年的事情
新地发表于 2017-02-12 07:18 怎么感觉像白沙四路的小区?
真的无所谓发表于 2017-02-12 13:19 非业主可以单买车位吗
不能
如果以后住的人多了,肯定要买车位啊.楼主没有体会过,不敢太晚回家,怕没停车位的心情.
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