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余家头小学怎么样呢？要买房，是买对口余家头的还是对口钢花的呢？

这个价格买不到美林

当时我11年买万科金色的时候还是一条很好的路，另外，说实话，买万科金色的大部分是外地人，被万科的名头唬住了，再加上外地人也不了解白沙洲到底怎么样，所以就稀里糊涂的买了

余家头小学是这一片Z好的,个人观点.但对口中学不好,建议买建一对口任家路中学的房.我就是对口余家头的房拆了,换个对口好点的中学的房.粮道街三角路中学是这一片Z好的中学,但那边的房价太高

是中介手上看的还是卖家直接卖的？我现在也在看二手房，请问哪里看比较靠谱？

中介

买房需谨慎阿！

楼主，我Z近也在园林路附近看房，你这个价精装修的，一个也没看到

如果我说我那个房子两个月之内单价已经涨了2000，你信不信？

是啊，而且没有房源。

楼主14000元/平卖的万科金色城市的确卖得不错，同期钢都B6[处干楼也就是12000/平]。现在回头看，万科金色城市也就是12500/平的二手房价，而B6处干楼则到了15000/平方的价格。楼主转向，高抛低入是赚到了。原因是青山区今年拆迁，二手房源紧张，疯涨。理性来看，万科金色城市也未必不行，12号线在凌吴村有一站，还有一条沿武金堤的地铁线，加上扬四港快速通道。万科的物业和品牌也是顶顶有名的。短时间来看，钢都的处干楼前将来拥有双地铁，但房子的品质也差，再怎么说也是2000年的步梯房。

各花入各眼，万科胜在品质，钢都处干楼胜在交通。这其实也算是等价交换，只不过青山区拆迁带动了钢都疯涨，而万科金色城市的发展则在后一步。再过几年，万科不一定不如钢都花园。

白沙州换青山..买个这高的楼梯房 过段时间又会后悔 一个位置房价从低到高就是路从破修好 规划完善的过程 明显万科更有潜力 青山周边配套都完善了 还有什么潜力可言 ...

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我老房子就是钢都花园的。准备出手后购买金色城市新房。一是钢都能卖到15000/平，己是很高的二手房价了，二是赌白沙洲地铁开通后带来的地段升值，三是万科的品牌和尚未发力的房价。

我等了万科六年，也没等来白沙洲的发展，而且现在那边依然是没有配套，没有好路，人生有几个六年可以等？这六年教会我一个道理，房子Z重要的是地段地段还是地段。房子本身来说，02年的房子比11年的房子当然旧了些，但时间长了也差不多，我把家里装修豪华些，住的舒舒服服，出门方便，配套齐全，我知足了

第一，你没在白沙洲经历过长年累月没有一条好路可以出行的痛苦，外加漫天的风沙，第二，谈潜力，青山有滨江商务区，白沙洲只有钢材大市场，第三，配套完善是个优点吧，在你这居然成了缺点？

人各有志，我只友情提示几条，上下班时间不要从万科金色城市出入，那条短短一公里的路每天都会堵个把小时，下雨天可能堵两个小时；不要开窗户，不然你每天都要做卫生，开窗户的话一天时间家里就能落满一层灰；小孩不要上学，那里的学校都是乡村小学改的，稀烂的素质；晚上不要出门，到处都是吸毒打牛传销的班子

看到有人在谈潜力，有耐心的可以等，可是楼主需要的是现货，耗不起那个时间。成熟地段配套完善的房子哪怕升值幅度没那么大我也认了，自己住的舒服又节省了路上奔波的时间，幸福感大大提升。