南湖风华天城的房子怎么样

可以看海，海景房

去年就是这个淹的Z厉害，泡了很久

我是不想买啊

南湖买了之后夏天就会看海

风华天城一共泡了多少天啊

泡了一个月，你看的多大多少钱一平

住在哪里的人都想卖房了，自己想吧！

优点在小区的位置，沃尔玛，佰港城都在旁边，生活很方便，小区户型大都很好南北通透，多层公摊小容积率低，对口南湖一小松涛苑北校区南湖中学。缺点也是显而易见的，开放式小区，年代偏长不好规范管理，里面商铺做成培训机构，人多杂乱，物业淹水以后更换了，据说是金地接手，但是6角一平方的价格也不可能好到哪去吧。自从小区建成到现在淹过2次，车库是全泡了，现在还有卖的，8万8一个。去年淹水以后估计再不会淹水了，这个可以放心，但是小区泡水以后的善后工作到现在都没有完成，很多设施和泡水死掉的树木都没有恢复到淹水以前。小区是德系建筑风格，大量采用木板外观，时间久远看着很破。就这些吧

小区高层水压偏低这是个大问题，大多数都加装加压泵，晚上高峰时间洗澡困难，小区景观水塘多，夏天蚊虫多点，水质不循环出现绿藻现象

多少钱一平，超过1.6性价比就不高了

这个小区太大了，价格不能一概而论，十几个组团，月亮湾，同顺坊，流云湾地势偏低，祺善坊，枇杷湾地势高一点但又靠马路，马路底商做烧烤楼上的那真叫一个酸爽。还是要实地看，天城的树木长了十多年了，很多2楼都被挡了个严实，终日见不到一点阳光。

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小区车位分为产权车位跟人防车位，一期祺善坊枇杷湾的属于开发商有产权的，但是不给业主拆分办证，现在还有些边角余料的位置8.8万一个，使用期限还有50年左右。流云湾那边的是人防的，价格便宜万把块，年限不详

感谢这么详细的解答。那松涛苑，江南庭院怎么样呢？

本来想买东方莱茵或者水域天际的，涨的太贵了，宝安花园也都1万七八的了，想买老南湖性价比比较高的。

江南庭院和松涛苑其中几栋是对口江南庭院幼儿园的，示范公立幼儿园，老师都很负责任，有幼儿的话可以节约一笔不小的费用，当然很多书本知识要在外面学，这个幼儿园不教。松涛苑房子看着旧点，其实很有生活气息的，还不错。江南庭院里面很安静啊，树太多了，一个个江南气息的小组团看个人喜好吧，相比较我喜欢松涛苑点。南湖里面如果重品质跟方便选水域天际，如果重教育选中央花园和东方莱茵，当然也贵些了。图便宜就松涛苑吧

华锦花园呢

华锦花园属于中不溜，去年以前老南湖里面好一点的就只有水域天际了，其他小区都差不多的价。中央公馆南湖名都这些都相当于新来的班子，地铁快开通的这年把有些小区就炒得热得不行

还是挺不错的

风华天城有高层吗？