指望房价下跌来买房的，很危险！

看了楼主之前的帖子，也是感慨良多

买房的人和没房的人心态是不一样的 买了的不管是投资还是自住，大部分不想让跌

正解，钱往哪去，生活必需品不能随便涨，涨了米，油，老百姓会闹事的，热钱只能往房子里赶

我觉得，买了房就不希望房价跌，也是错误思维，难道一辈子就住一套房，以后不想改善？房价涨了，改善的代价几大？房价要是像手机电脑，配置升级，价格还下跌，几好咧！可以不停换好滴住。IT产业真是良心产业，房地产是黑心产业。

除非买好十套房

首先你要有一套房子，然后涨跌你都很开心的继续买，如果你没有，就只有希望跌，然后涨的时候心态失衡Z终被站岗

房价下跌为啥会释放出很多货币啊？我有个理解不晓得对不对.假设热钱都往房地产里了从钱变成了资产，资产价格下跌了没人接盘热钱出不来，热钱不就被锁住了么？

哎 心塞。。。

假设全国的房子值1000万亿，有很多人愿意500万亿接盘，这样卖家获得了500万亿开始买大米。然后民工和白领吃不起米，然后不是饿死就是暴动。

当然你会说没有500万亿接盘就好了。

但是我想说5年后武汉天地如果只卖两万，你不买我肯定买，少多数人也会买。在热干面5块钱，我收入也和现在持平的情况下。

另外500万亿元银行会出250万亿到300万亿

明白否？

之前看的暴跌的后果：

后果一：银行纷纷倒闭，经济急剧衰退如果房价急跌，银行是Z大的受害者。根据权威数据判断，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐，可以肯定，房价急挫的结果将是金融机构的噩梦，与此带动资本市场的估价，房价下跌就是下挫30%以上，银行就会受巨创，一旦银行倒闭，国家金融崩溃，国家经济急剧衰退，中国经济将要重建。

　　长期来我国房地产开发资金过多依赖于银行贷款，大约70％的房地产开发资金来自银行贷款的支持，商业银行基本参与了房地产开发的全过程。实际上，我们知道，商业性的银行现在基本上都进行了股份制改造了。改造后的银行，首先要盈利，而且要保证本金安全，如果房价大跌的话，银行首当其冲受到冲击，坏账增多，银行经营就会成批拖入死地，整个金融体系就会陷入绝境，引发大规模的金融危机，从而从根本上危害我们日益高涨的经济发展势头。

后果二：国民经济通胀急剧转为通缩，经济硬着陆房价的急剧下跌，除了打击开发商本身外，将严重打击投资者对地产投资的信心，消费者的信心也会受到挫伤。鉴于地产在中国经济中所占的比重，经济会从严重通货膨胀急剧转为通货紧缩，导致经济的硬着陆，中国经济将进入萧条期。

　　房地产再次被ZF肯定为国民经济Z重要的支柱产业，但一些唱衰者认为只要房价下跌了，老百姓就可以底价买房子了。这种观念要不得，而且不现实。假如出现这种情形的话，老百姓的收入也会随之大降的，还是一样买不起。这里的问题关键是：一些贫困的老百姓就没有能力从商品房去实现居住目标，而是国家保障性住房这一块要解决的问题，无论房价的涨跌，对他们来说，实际上影响不大。

后果三：房产投资者资产缩水，引发社会大动荡如果房价急剧下跌，房产投资者的资产将会大幅缩水，大部分人是以贷养房，房价下跌幅度深，房产又不能快速套现，跳楼的人将不在少数，而这部分人在社会的影响力是巨大的，他们的利益受到损害，将引发社会的大动荡。

　　我们先看看一些房地产企业吧：由于整个资金链断了，就相当于军队断了粮草，除了几个大型开发商之外，没有房地产企业能够抵御大环境变坏的风暴。大批房地产企业破产，导致了上下游产业连环萧条，员工要钱、建筑工人要工资、供应商要材料钱，建材行业大量货物囤积，装饰业工人无事可做，运输业司机空守待命。于是，大规模的事情就会出现。比如，拍卖公司资产，有的哄抢企业物品，有的围攻公司，有的公共场合集会，更有甚者会出现殴打相关人员或严重干扰社会的事件，这些不是危言耸听。

后果四：住房保障体系无法正常实施房价急剧下跌，必然导致土地价格下跌。目前ZF将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房，主要财政支出由地方ZF统筹，支出本来就十分困难。而地价的下跌，断了地方ZF很大的财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设将又进入僵局。这也形成了一种怪局，就是财政收入与地价有着密切的关系。

　　如果地价这么高，还让房价大降，这就是：还想让马儿跑，还想让马儿不吃草，怎么可能呢。如果一旦房价急剧下跌，引发中国经济的大衰退，首先受到冲击的是那些收入较低的百姓，他们中的很多人可能会进入失业的大军中。应为房地产行业正常运行可以起到带动相关产业链运行，如金融业、制造业、建筑业，建材业、装饰业、家具业、运输业、咨询业、服务业等等，通过房地产为龙头，拉动国民经济的增长。一旦经济萎缩，人们收入也会相应地减少，到那时，再低的房价对低收入人群仍然觉得高不可攀。

正解，参考银行认的评估价。有银行和国家兜底。国家没有降房价的预期和即将实施的预期，口号喊了十几年了。

虽然目前大量超发货币确实被锁入了天价地天价房里，才使得物价水平能稳定在民众能接受的范围。但一旦出现下跌，是会产生经济持续萧条，是会通缩的，但也不要想就能买便宜房子，到时估计大面积失业破产生活都成问题，先生存才能生活再才能投资再才能投机呀。

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确实不会跌，因为有钱人根本没花钱买房，全部套银行的钱出来投资的

我倒不觉得房价涨跌与物价什么关系！