什么叫东北黑中介啊，Z近老看到这个词

你没有算房子增值的部分

常青花园一村一楼好租不？都空快两月了

我家隔壁建面98平，13年装的家电齐全，4000一月

北上广卖了房子到黄陂创业了也大有人在

就跟股市里炒新股和次新股一样的道理，新盘货在开放商手里，每次只开一部分价不断抬高，把货给散户，全流通的二手房才是比较真实的价格，

武昌内环好租吗

武汉的普通工作，工资租房压力太大，求职者一般倾向于找包住的工作，有能力又打算在武汉发长期展的，买房比较实在。认得一些有些大学生家里有能力，直接给他们买房了。何况武汉还有买房子上户口的政策。

确实难租了，租客的要求也高了，

房价的涨幅早就一年超过百分之十

作为一个租客，真的，租房子好贵啊！一个胶囊房，都要一千了，这还是很偏的位置，然而工资却还是只有那么一点，还不如砸锅卖铁买个房子，租个大点的，价格都都可以月供了！

房子没了增值很多人不会留房子，Z简单的放在银行理财都比房租高，租房子有些租户蛮裹精

房子太多了，兑现一部分现金玩玩其他的

买卖古董，套银行的钱？你是说收的比还贷的多？不太懂

租房完全跟居住需求有关，你说汉口租房价格下跌，难道说明武汉人的居住需求下降了吗？难道说明武汉的流入人口减少了吗？汉口房租的下降恰恰说明了武汉租房需求结构性变化和区域性变化，恰恰说武汉人口在大幅度流入，但是汉口并不是主要外地人口流入地，房租需求自然没那么高，其实房租比新房价格更能实时反映人口流入量，只能说汉口房租下降跟汉口主要居住人口结构有关的，恰恰不能盲人摸象以为汉口降了武汉其他地方也要求降，汉口现在并不是武汉租房市场的标杆，标杆应该以主要工作机会供应地域和主要工作人口流入地来观察

据我观察，广州也是这种情况，但北京上海不是。原因应该是广州武汉这样的城市房产市场不如北京上海发达，所以，老房子涨幅慢。北京上海房产市场太发达了，所以市区内老房子的价格洼地被填平了。

本帖Z后由 sh2010james 于 2017-3-5 12:12 编辑

什么叫大有人在？截止2017年3月5日，在过去365天，卖掉北京的房子，到黄陂创业，的人数是1个，2个，3个，4个，.......

没有事实依据的东西，不要用“大有人在”这样的形容词好不。

我来分析下光谷的房子为什么特别好租，一是哪边企业多。二是，主要是，特别是，Z重要的是那边交通特别的稀烂，地铁没有，公交稀烂，路也稀烂，随随便便坐过

利差，你算算，500万的收入，你给首付，贷款是按银行利息算的，其他的钱，你买国债，或者大型基金，年息有保证的10%的多吧？不说10%，8%基本无风险的也多吧？所以说有钱人其实基本算下来没花钱，买卖股东就是自己人套来套去。有些房子为了价格起来套银行的钱，在自己亲戚钱买来买去