为什么永远房价还会涨，请个专家来回答

因为在没有更好捞钱的方法出来之前，卖地是地方zfZ主要的摇钱树，会使出各种手段不让房价跌。

当然了，如果再来一次金融海啸，想不跌也是不行的。

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现在热干面4.5了

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可是房价太恐怖了

500w在武汉天地就一套小房子好么。。。

武汉房价连北上广一半都没有。当时武汉还在发展还要涨

摊子大了，相互之间比快速发展，地方压力还是很大的。

1,个人认为，从未来5-10年，全国来说。一线城市（北上广深）和强二线城市（武汉，杭州，南京等）会稳步上涨。因为这些城市提供大量的工作就业教育机会，有持续不断的人口流入。三，四线城市逐步空心化，随着人口的流失，房价也会逐步稳定，甚至慢慢下滑。

2,如果房价一年上涨20-50%，然后国家利用行政手段调控，6个月内微跌2%后（可能都还是把郊区的房价计入，房价被平均下降），然后继续上涨。从一个长期趋势看，还是上涨。

3,卖地依然是ZF的主要财政手段。短时间看不到有什么其他有效替代方法。

4,通货膨胀。不解释了。不可能其他商品涨价，房价却下跌。（水泥，建材，人工都在上涨）不可能面包比面粉便宜。

5,家庭结构越来越简单（以前一间房住一家人），二胎化。需要更多的房子。

6,大量的市政建设，拆迁带来的住房需求。

7,房地产行业在未来很长一段时间依然是支柱产业，无法轻易替代。带动上下游很多行业的发展。

8,期待房价下跌，甚至大跌是不理性的想法。房价大跌可能会引起社会经济剧烈动荡。ZF和老百姓都受不了。底层的老百姓承受能力更弱，估计连工作，就业，吃饭都是问题。有钱就珍惜上车的机会。当然，买不起的永远买不起。

一句话 热干面总会卖到10块钱 一碗的

我相信以后一个苹果也要6.7元一个

现在各种商品那么便宜，不把房子弄贵点你钱咋花

哥，我现在买的苹果经常都是这个价，甚至比这个贵

第四点不对，原材料上涨对于一二线房价来说，没什么意义，每平米建安成本不到一千块钱，就算翻倍也才不到两千，在房价中的占比很小，对于四五线小地方房价两三千的，会有影响。房价真正占大头的是什么，大家应该都知道。

说白了，房子就是一种相对温和的吸血手段。

只有第3和第7条是真正的理由，其他都是浮云

什么不长，幼儿园每学期固定长学费，培训班也是

青岛烟台的苹果本地只要3块一斤，大脆甜。武汉的十多块一斤的都没法比。哎。。。为啥物流这么发达，比如苹果这种东西就是不能有效流通呢。。。

因为央行印钞机多啊

别人要赚钱的好吧。上次去百果园买奇异果，标价25，我以为25一斤，结果拿了三个，被告知75元，说是25元一个，我果断退了没要，现在的水果真是吃不起了，只能买买番茄黄瓜吃吃了