以前商住还是50年的，现在都只40年了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

他是商住楼，一般做公司办公用多，不过40年，这价格不便宜啊。好租，价格能上去还是可以的

如果你舍得下脸，就退的了，比如在售楼部假装跳楼，装疯等等。

这个肯定是退不了的，不买就别指望了。指望着住家买商住楼就只能呵呵了，一般商住都是商业水电，天然气一般都没有，物业费也高，但是现在住宅也已经很高了，所以怎么说呢？你自己拿主意吧！

商业住楼千万别买！血的教训

古田二路1万5一平的商住公寓 楼主也是666666666

很难

付了定金是退不了定金的。

60万40几平，带精装大概1万4左右吧，这价你也亏不了什么大钱。自己住总要比商品房便宜，出租这地段这种精装小户型也比较好租。商住不好的就是将来出手的时候赚的少很多，有个20%增值差额的个人所得税。

w cao

现在开的是40年的？ 不是说70的捏

商业住楼有个鬼的投资价值，先不说商业水电燃气，等lz哪天想卖的时候，20个点的交易税，找谁来接盘？

投资回报率挺高的啊。。。买了吧。。买了可以出租。。。

应该也不会亏的，只是比住宅出手时费用要高一些

你这是单层的吧？后面不远这价格可买一层送一层

退不了了

不能退，除非你认识什么人能和开发商老板打得上招呼。

你能把自己弄成贷款不通过吗，如果是贷款不通过，是不是就可以退啦！

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08年买了个商 现在旁边挨着的住宅1.8w往上 这个商1w过一点 按当时回报率到了9个点 但是假如现在价买那个小区的话 出租3个点