领证和拿房产证先后有影响么

区别大着么，婚后财产和婚前财产区别，你说大不大，关系，假如你结婚不到半年离婚，如果房子婚后你拿到房产证的，，房子又是你婚前花钱买的，那离婚你得分一半财产你老公，你愿意吗？

冒得区别，别被误导

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以合同付款时间

没有区别，以房管局登记时间为准

得以法盲很多，多读读新婚姻法解释条例，就算房产证上有你的名字，你拿不出出资证据，照样分不到分毫！！！

我12年结的婚，11年买的房子，16年办的房产证，找开发商代办的，本来说好写我一个人的名字，代办的说没问题，只要老婆的身份证复印件，结婚证就行，办了三个月，突然打电话我，说不动产权证因为结婚了，要登记两个人的名字，我说了是婚前买的，我出的首付，房贷也是我在还，老婆也同意写我一个人的名字，可人家就是说政策不行，当时我刚离婚没几天，也不想让其他人知道，气的我直接说我离了婚难道也要写两个人的名字吗，Z后把离婚证和离婚协议书给他们复印才办好，声明一下，我老婆没从中干涉，办了半年多才下来

找开发商代办，开发商收了代办的费用没？

多了六百元的代办费，有些业主自己办的，十来天就拿到了，不过我没功夫跑，也不急着拿证

多了六百元的代办费，有些业主自己办的，十来天就拿到了，不过我没功夫跑，也不急着拿证

应该以购房合同为准吧，而不是房产证吧，有人婚前买了房很多年才办证啊。

房产证没有关系，关键是购房合同的时间

主要是看出资的是谁,全款买的房子,不管婚前婚后都属于个人财产,如果是贷款就不好说了