地方不一样，街道口租金收益非常高，未来公馆很好租，陆总医院的护士不差钱，我未来公馆有一间带阳台1400的，暗房1000，超过120的房子隔断不好，太难管理，人太多，我也不喜欢，一般90平4.5间Z好，因为我不喜欢搞太多厕所，大房子改破坏结构太多，以后不好还原

怎样避免被投诉而不拆？

自己的房子，如果结构没大的动过，基本不会投诉，向上面说的如果没改客厅和厨房，别人根本管不了你，你又不是二房东

另外一栋里面如果都是隔断房，别人根本就不会管，有本事一栋全部整理，我这几个楼盘里面，除了航天双城，其他的隔断的特别多，没有特别严查过，隔断房一般管老小区比较多，就是所谓的老破小，另外就是超过140的，管得严，小面积的一般不会严管

真是发财不择手段啊，买房买到这些地主旁边真是倒了八辈子霉啊。

那可能真是地方不一样人不一样吧，在杭州吧租客都很挑，房子太小有暗房都看不上不好租，嫌弃这嫌弃那，降价租便宜了吧又不划算，还不如整租租给一定经济实力的白领，如今经济不景气租金也确实随房价物价水涨船高了，低端打工者租客确实少了太多，所以经常有空置，算总账亏了还是整租不闲置划算，所以我只有大房整租才隔断，因为大房整租太贵了对应租客群太少，小房要么整租，要么毛坯留着好卖，杭州人买房也挑剔，开发商差物业差的不要临高架的不要朝北的不要装修太差做过出租房的不要，连临运河的都不要说汽笛吵，经常会同一片区域，绿城万科滨江龙湖的卖3万，隔马路对面小开发商2万都不好卖脱，作为炒房鼻祖，浙江人对房子的要求已经趋于精细化了

武汉跟杭州差太远，武汉超过3000的两房很难租，租不起价格，只能搞小房出租，武汉工资太低，也没有那么多高端人群有租房需求，有的话这些人也会住高端盘，或者酒店，所以武汉买高端盘基本都是自住的，超过2万单价的房子也别想着出租回本了，现在房价贵了，我搞隔断房买价不会超过15000，高了就没意思了，我也不是一味追求高房租，装修都是用的好材料，以后可能会住，或者卖

咨询一下，你九十几的隔成五间，有几个卫生间厨房？花了多少钱？

我爸有个同事就被举报了的，好像还是一楼的，没有影响楼下，就是不让搞了。

请问什么样的地段这样的小房间好出租啊？我有个小户型的房子已经空了3个月了，假如能改就好了

麻烦，租客都是穷鬼，素质低得很。

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正要装修隔成出租房。。楼主有装修的队伍介绍下么。。

航天双城是两个卫生间，有一个厨房，一间大房直接把厨房包住了，算大单间带厨房出租，未来公馆是三个卫生间，没有厨房，因为对口武珞路小学，压根就没打算卖，所以不要厨房了，有的房子适合利润Z大化，有的房子没必要

我买的都是二环内的房子，小体量楼盘，靠近马路，不会买大的小区做隔断，因为大楼盘有小区环境，有的有配套小学，以后升值快，做隔断不合适，另外走路出去太远，上班族不方便，有的房子是靠租金收益挣钱，有的房子靠升值挣钱，靠升值的就整租了或者毛胚放着

还有就是写字楼公司多的附近的楼盘，光谷片区很多，这些地方靠近三环的楼盘都可以，有产业有人口流入，房子好租，不过Z终看成交价格

打个比方，你如果12年入手华润橡树湾，百瑞景这种盘，你不可能做隔断吧，这些盘12年也就12000的水平，现在涨幅一倍有多

本人这几年看中的盘，14年底8500的光谷8号，15年初看中的10500的金地熊楚一号，还有中北路的楚天都市雅园，去年14000购入竹叶山转盘的房，两套76的，估计以后不会再买屌丝楼盘了