汉口人又要拿出武汉天地来反驳了

关山都降到1万1了 连四新都不如 呵呵

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买房买的就是环境，教育，医疗，邻居的素质，武昌难道不应该Z贵吗？东湖沙湖一带难道不是武汉Z好的地方吗？

武昌区小 房子面积又大 很多楼盘不是临湖临江就是学区 所以价格高

还是汉口中心的房子贵些

在汉口有房子的很多都在东西湖又买二套房了 但是在武昌有房子的一般只有这一套房

说一个宏观的数据：武汉各行政区中，武昌区人口数量大约120万，是各区人口数量Z多的，排第二的正好是洪山区的105万，估计好多洪山区的人会选择到武昌区买房子，因为两个区基本上不分你我。其余各区中，人口数Z多也就90万左右。

加之武昌区近年来大拆大建商业地产，新盘住宅少，这也成为武昌区房价走高的一个因素。

另外，可能大家不了解，武昌区汇聚了大量的国家部委、央企、军工、高校、地方所属的科研企事业单位，其数量在全国行政区中都排的上号（大家可百度了解），再加上本身又是省府、省资企业（能源、电力等）所在地，购买力可想而知了。

当然，武昌区的优势还在于优质的教育资源、优质的自然风光（东湖、沙湖、长江、南湖等）等其它配套。

所以，武昌区均价的走高是迟早的事，在情理之中。

武昌区基本涵盖了江南Z好的所有地段，无论是自然景观还是配套基建，不好的都丢给洪山等地方了，而汉口核心区涵盖了很多二环外一般般的地方，甚至有临铁路，临高架等等硬伤地段拉低了均价。

在武昌区，上三万的房子，要么临湖，要么临江，要么有顶级学校加持，高房价靠的是这些在支持。而汉口，上三万的房子可以没有上述任何条件，完全靠汉口自身城建，配套水平硬撑起房价，比如泛海，越秀。而拥有上述条件的汉口核心区房价一般都在四万以上。

都是学区惹的祸。江南片区包括江夏，武昌，洪山，青山。江南片排名武汉市靠前的初中几乎都在武昌区，而武昌区面积占其它区总面积的二十分之一不到，江南片的为了找一个对口好初中的小学学区房，纷纷往武昌区挤。南湖花园就是武昌区和洪山区的插花地带，对口武昌的二手房一万七八，几步之外的洪山的一万二三。

准确透彻

你不比区域大小，光比数量？人口Z密集的是江汉区。汉阳的人口密集度Z低。

宇宙中心欢迎你们！

洪山区 一万23？哪里有？

其实以同样地段来比较，汉口还是要贵一些

原来做过媒体，晓得这种所谓的排名怎么来的

有自己的脑子，相信自己的眼睛，用脚投票

一万二三的房子在哪里？大华金地一万九

等汉口南京路华发开盘了你再看看

首先，武昌区被几个湖、几座山、高校、军区等大机构隔开之后，所剩的用地少了很多，人口密度只低不小；其次，我的分析之中，人口只是其中一个因素，因为，即使人口多了，没有优质的配套、没有强劲的购买力，房价照样还是上不去的。

只高不低，说错了。