六百多套、卖了四百套

不知道是不是这个，仅供参考~

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 　

　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 　

　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 　　

套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 　　

影响公摊面积的因素： 　　

1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 　　

2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 　　

3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 　4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 　

普通住宅的一般公摊比例： 　　

多层：8%——15% 　　

小高层： 10%——20% 　　

高层：15%——30%

仅供参考~~~

1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）小高层（规定必须一部电梯）,11层~30层为高层住宅；高层30层（不包括30层,(必须有两部电梯),30层以上为超高层住宅。

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中城公摊大是因为他们建了避难层，所以公摊大，从另一方面来说他们确实是按规范来做的，比其它开发商有良心。

精装让中城又被点名了

很多超高层小区都有避难层啊

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你说的我赞同火车站，高架桥，铁路线临近区域都不太适合住人。

学区泡汤，高价接盘侠要哭了！这地段28000真不值！今天才从旁边路过。

现在哪里有确定学区房

武汉天地

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你以为中央不知道?

我觉得这个就不用百度了吧，你楼上没毛病

一直以为是公摊面积除以建筑面积，难道是除以套内面积？实在不明白，有没大神回答下，84.38平米房，公摊面积19.21，套内面积65.17，公摊系数是多少啊，是约23%还是约29%

小户型还行啊 2万多点。 可惜还是买不起。