高手，点个赞！

改善型肯定是刚需啊，去年跟老婆抢到理想的房子，中午特地去炒了两个小菜庆祝。主要是认同当时房价，结束了小半年的焦躁日子。等下次再买，有太多的不确定性，可能会跌或者横盘，等不起。

市场确实太热了，而且金融危机也确实很近了。但是你要记得上次金融危机发生了什么：武汉中心城区的房价不但没跌，还略微涨了一点。我不是鼓吹楼主买房，但事实是金融危机来的时候房价跌成什么样，咱们普通人类无法预测，而且明年楼市很可能还有一波上行。所以，如果是刚需，该下手还是下手吧。

房价并不高、咬咬牙吃点苦真的是买得起、个个都想买好的大的肯定难、门口夫妻两个扫地的、贷款买了一个一个老破小、还是二环内、咬咬牙买了、估计过个几年就要拆迁了、他们也就可以住新房了、都是农村来的、帮我装修的工人、只要能吃苦、想买房的、都省钱减用买、因为工人没有工作银行不贷款、全款买的、虽然是去年买的、但是放在今年房价涨了这么多、还是很多人会省钱攒钱也要先上车！工资低还想花钱大手大脚、还想买房、那是不可能的、

也经历过焦虑，膀胱

不正常！

经济乏力背景下，资本主义的金融体系加上共产主义的土地制度，导致中国国家中心城市优胜劣汰都成动物世界了，越有钱越有生存空间，越没钱越被边缘化。

制度是根本原因。

美国印钱-中国跟着印钱-可能通货膨胀-拉升房价吸收多印的钱-降低通货膨胀压力-调控楼市-用房地产这个大水池锁住投入的钱

北京手握500万无家可归的才应该开始怀疑人生

帮你算个账，100万贷款30年本额等利息才每个月还 5000出头。武汉税前月工资5500，税后大概4400，公积金交半年还可以提出来还房贷。要是武汉双职工供不起房只能说这个武汉大县城不适合你。你该去小县城。100万全款的二室刚需房武汉市随便挑，别说贷款100万了。

少看点咵房论坛，该模样过就模样过，你又不是冒的房子住，多看看大街上的芸芸众生，这个版块里不是房托，就是有两个小钱指望炒房发个大财滴，看多了会影响自己的心态滴，要学会独立思考，毕竟你的生活是你来过。

你说滴好轻巧，武汉市交公积金滴单位应该不是多数吧？两口子滴收入一个人完全承担房贷 ，另一个养活三口之家，如果有车还得增加费用，两个人剩下三十年工资只能高不能低，随能保证？还不能得莫病，不能轻易换工作，生活质量还不能保证，说不定人都走了房子都还没垮哦

你又要开车，又要生活品质，那睡公园就好了撒。工资可全花。另外武汉大多数夫妻两两个人税后拿12万是妥妥的。不要用你的圈子衡量经过统计后的社会。武汉真的比一线和厦门幸福。

拿到十二万一半还了房贷，然后勒紧裤腰带还供个房子，还要攒点看病的钱，那像你铁打滴，大家都这样，减少消费，社会经济能好的起来吗？这是个循环滴经济，你们房托不要一味滴鼓动别人贷款买房，别看你们现在赚到钱爽，到时候迟早要还回来的，我滴圈子你知道吗？没有调查就没有发言权，请不要为一己私利，在那信口开河

主要看收入是否有提升空间吧，因人而异。07年25岁我跟老婆合计5000的工资，那会还是女朋友，自己兼职在外头再搞点，背两个房贷2700。那时候相信自己的收入会增长，就搞了。

武汉好歹是二线城市，如果这点都觉得苛刻，那么去什么云梦大悟钟祥行否？如果还觉得压力大直接去四线城市的县城生活。有什么样的能力就去那里生活，就算房价不是来城市排挤过滤的一个方式，还是有其他的方式。懂不懂？

说一个“秘密”，普通人还贷期一般7年

首先，楼主是有买房需求的，目标要明确

其次，看论坛少看些预测是涨还是跌的

多看看目标区域的规划类新闻，多研究研究房型，楼层，小区物业，比看那些唾沫帖子有用的多

有时间计划计划自己的理财方案，到时候还起房贷来还是你自己家里的事吧

现在据说新楼盘还玩什么买楼花茶水费，碰到这种事情怎么应对的帖子可以多关注

所以有什么好彷徨的呢，你要做的准备多着呢，没时间彷徨

这位楼主并没有考虑通货膨胀的问题，除非他存的都是美金。否则以楼主的收入是肯定跑不过通货膨胀的。

多套拆迁的包租婆表示开心的炸天了。我这方圆两公里都到三万了。你说我开心不开心？