照你这么说，个税都该取消了！制定政策的肯定比你收入高！人家现在都在拉高出货，就你们这种还在帮着瞎叫唤

举世瞩目的长江主轴和长江新城咋整，都被限了，哪来钱建设，建设好了卖不出去成了长江鬼轴和长江鬼城？

税收永远都是取之于民用之于富人，收来收去你会发现还是流到富人那里了。。。

笑，你还是太年轻，逻辑是这样的，上层是需要发展的，发展了才能更好的收割，假设20年前的中国直接以房地产收割民众，会有今天上层更幸福的日子嘛？ 维稳维稳，社会需要一个平衡，大局上去了，才能收割底下。只想着收割，大局不稳了，才叫蠢，你以为上头的人就是简单的收割？ 也要讲究一个方法，不能让这个社会不发展了吧？ 认为房地产税不能减房价的也是智障，理由懒得表

共享经济并不是一个口号，和中美协同是一样的道理，互利共赢，把大局面做上去了才能得到Z佳效果，国家Z上层的那些人，不会只想着钱，有时候房价高企是无奈之举，学过经济都知道，金融危机是必然会发生的，只是有些可以平缓度过。国家永远想着是大局好吧

宏观我普通百姓分析不来，得真实的大数据和模型，金融危机更是预测不来，预测的了那么多牛逼公司也不会倒闭。

就从围观来看，有100万现金不算多不算少，普通百姓你现在投资什么好？

好多大伽，小白想请教：手上一市中心次新房，想换成大的改善，现在卖还是不卖呢

反问个问题，为什么每个人都想着暴富？百万资产找个稳定收益7 8个点的不是很难，货币趋近的情况下，你靠房子赚钱就会越来越难，货币宽松环境下，房子确实是Z好的资产。 真的这个社会真的可怕，实际上房子涨了有时候也不是好事，比如，我现在就没有任何的能力去北京生活了，三年前还可能有。

逻辑是这样的，房价上涨的时期，你换房的时候房价一直在涨，那时候着急卖了买，会浪费不少时间，比如北京这次很多人置换多复出了很多钱。 而置换房子Z好的时机 一是横盘时期，二是房价下降之前，你觉得你能把握到第二个条件？所以置换人群就抓住横盘时期置换就好

房子在上涨的时候比如你1月卖，6月才买到，那么可能你会多花费很多钱，假如你资金不足，横盘时期换已经不错了，现在武汉差不多就是横盘，但是新房不好买，Z好买新房

必然每个人都想发财啊，和平年代大家不都想着发财，每天上班还不是为了钱难道为了啥。。。但并不是每个人都能发财啊。

我玩p2p五年了，拿了一部分钱，从20个点现在落到12点，五年100%收益，绝对算收益很高了，但风险也挺大，还不够去年一年的房价涨幅，你说差距如何。

7，8个点玩p2p的根本看不上，风险就别谈了，就谈这可观的收益来说，现在10个点是主流，到是真行没房子来的快，真实体验

搞GIS的天天盯着房子干什么？多搬砖赚钱

本帖Z后由 tsigalk 于 2017-3-30 10:21 编辑

请注意前提，量化宽松，和收紧，总有人会在这波房子大潮中被收割。以房换房的，涨了你也没任何卵用，我就只能这么说了。实际上武汉2012-2015也没怎么涨，收益还不如你的p2p

十个点都嫌少了，呵呵，哭的日子有你的，巴菲特投资的复合起来也不过20%。心态一般的，注定Z后还是要当韭菜，不跟你扯了，想着暴富的，恐怕靠房子，这辈子你都没什么大机会了

我2012年底入手武汉某非一流主城区一套70万不到的房子，2015年底110万出头有人来收我没卖（幸好没卖2016年暴涨就不谈了）收益40万左右，三年租金8万，共48万，48/70=69，三年平均每年23%，p2p平均来说15%不到。

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谢谢解答，我也是现在考虑卖了买，而且现在新房买不到怎么办呢！不知道限购一段时间后放出来的新房源会不会慢慢多点呢

说实话，上二手Z好，虽然买二手也很累，但确实不用等，早买早住要买早租