这么便宜

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我实在是看不下去了，你是在世茂买了10套怕卖不出去吗？我看个帖子全是你在这里满嘴跑火车。首先关于9栋的均价：看江的150加装修1.9W(30层)，不看江的150加装修1.8W，118户型1.9W精装，整体Z便宜的1.7WZ贵的2.1W，这都是有图有表的，你在这里张嘴闭嘴2W+是欺负人家数学差？其次关于买不买得到，大桥局的关系户一共106户，你要是有点本事，可以自己去查这个数据是否属实，其他的可能有60-80的指标费，指标为12w一个，剩下的80户是凭运气摇到的，怎么就成了一般人买不到了？Z后，关于你所谓的地王楼王又或是别人楼盘之前卖多少，跟楼主讨论的9栋有什么关系？你认为的3W，4W且不说是你臆想出来的，就算有，这个价格又要多久才能达到？事实就是ZF限价了，不单单是世茂，整个武汉的房价都会回归理性，回归价值，什么叫价值，就是汉阳滨江只值17000，四新只值12000，根据这个标杆去定价就是合理的，高于这个ZF不批准。

那汉口江滨定价多少？二万？

不可能只值17000，否则那些人去找关系抢什么，还有不少的愿付12万指标费，逻辑上就说不通。

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汉口什么时候沦落到要跟汉阳比价格了？

世茂开出1.8的单价时，刚成交的二手房买家确实觉得自己是傻子不信你去采访一位看看，新房1.8精装，二手2.1毛坯买到的谁不觉得自己是傻子

你看清楚我说的是ZF认为只值17000，我也认为不止17000啊，所以才有人愿意花钱买指标，这样均价就是18000了。ZF觉得值多少，新盘就只能开多少，你觉得他比你预期低，你就去花钱买指标，我觉得他跟我预期相符，我就直接去认筹，Z终可能我们都买到了，而实际上我比你花的钱少

买指标及找关系是肯定能摇到的，且能优先选房。自己摇几率比较小，即使摇到，也基本没有了好的楼层和户型。既然有人肯花钱买指标，说明原本价值是大于开盘价格的，也才会有通过中介马上去加价转卖的。至于为什么开盘这个价格，你我都不知道确切原因，但这并不重要，并不影响二手成交价格，至于后期滨江再有新推产品开盘价格，你也可以关注下，看还是不是1万7。

每个月1%的涨幅，没别的原因，就是ZF限价

难道汉口要和建雄比？

汉口和武昌比，汉阳和青山比，非黑，我自己也打算买汉阳

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ZF限价是按同一楼盘上一次开盘价格来限的，而不是ZF觉得你值多少，值多少是由市场决定的，本次定价是因为2016年房价突飞猛进时锦绣长江无房可卖，没有开盘备案记录，所以这次定价只能按照大涨前的开盘价格作为上浮标准，导致这次备案价格上不去，也没必要嘲笑二手买家，因为新房你未必买得到，要么关系要么运气，两者都没有还是得买二手，这已经是五期Z后一栋了，好不容易抢到的如果要转手，人家还是得卖2万，不影响二手房成交价！

汉口江边的说自己城里的我还能接受，尼玛住古田后湖的班子也一波优越感，真是醉了