来谈一谈硚口区到底怎么样？时代新世界真的值得买吗?

尼玛你想说啥

时代新世界由香港新世界集团，项目位于硚口区建设大道与汉西路交汇处（地铁3号线双墩站附近），总占地15万㎡，总建筑面积为60余万㎡，分A、B两地块进行开发建设，其中A地块涵盖写字楼及商业，B地块为住宅及配套设施，包括一所双语的幼儿园、一所小学及约23万㎡的高层住宅，住宅部分为7栋高层住宅，2栋公寓，目前项目开发的就是B地块。

时代新世界商圈区位分布图

时代新世界地块分布

营销中心电子沙盘实景图

时代新世界B地块整体容积率3.05，绿化率33%，一共包含9栋房源，机动车为约2300个，车位比1：1.2，物业费3.20元/㎡·月，下面我们就来看看时代新世界目前在售B地块住宅的具体情况。

B地块为住宅及配套设施，包括一所双语的幼儿园、一所小学及约23万㎡的高层住宅，住宅部分为6栋高层住宅，另有2栋公寓产品。

Z新项目进度

我的贴子呢

从交通配套上看

时代新世界位于其硚口区建设大道与汉西路的交汇处，处于三号线双墩站地铁口

地铁三号线示意图

据介绍，时代新世界与双墩站属于无缝对接，双墩站出口直接通往时代新世界的地下商业街，而通过商业街可以直达项目住宅部分的地下停车场。

另外，就武汉市第四轮地铁规划显示，双墩站也是12号线与三号线的换乘站。12号线是武汉首条环线地铁，起始站均为汉口火车站。建设大道双墩站是距离时代新世界项目Z近的站点之一，该站点停靠公交路线较多靠。

公交加上地铁，可见项目的公共交通确实比较便利，而除了公共交通之外，自驾出行也是目前比较主流的出行方式。时代新世界所处位置与二环线较近，在距离项目约700米处就有上二环线的匝道口，开车约3分钟也上二环线。

二环线是武汉中心城区的一条快速通道，全程无红绿灯，可通往武汉三镇。

从商业配套上来看

新世界地块规划图

随着汉西建材市场的搬迁，汉西的商业规划也开始提上了日程，目前，汉西片区已经成型的商业体是空白的，硚口的大型商业圈大多集中在古田片区和硚口中心。而刚好以时代新世界为代表的大型楼盘的进驻自带的商业规划可以弥补汉西片区的商业缺陷。

时代新世界商业效果图

时代新世界的商业配套其实一直关注都很高，他们的商业就是地块上的，商业体量是2.58万方，并且还有写字楼，有会所，再就上商业街，商业街还有地下的。

除开大体量的商业规划之外，时代新世界的地块上还有学校用地的规划。项目自带有一所幼儿园和一所小学，幼儿园是永红幼儿园，小学是崇仁路小学，在教育配套上，学校质量都是很有保证的。

还是略贵啊，投资潜力不大，自住就看自己能不能接受了。

时代新世界总占地面积约15万㎡，总建筑面积约60万㎡。小区采用人车分流设计，车位配比超过1:1，项目为打造23万方内环珍稀低密生态新居所，并且小区中心还有约2000㎡公园级生态湿地湖。下面来感受一下时代新世界高绿化率的样板园林

在寸土寸金的汉口中心城区大手笔种下2/3面积的森林，只以1/3的用地建造房子，恐怕只有时代新世界才做的出来这么高绿化率的小区了

时代新世界预售证号：武房开预售【2017】106号，剩余少量7号楼建面约101平米房源在售，均价25000元/平米，主打改善型房源和豪宅，且Z高楼间距达到200米，项目品质较高。预计4月中下旬加推5号楼，主推建面约100-153平米户型，具体加推时间待定。

下面来点评下在售户型

优点：1、三个房间两个房间朝南，客厅朝南，阳台在客厅，而且结合这个户型在楼栋的位置也是南向，整个户型的采光完全没有问题

2、进门就是餐厅和客厅，卧室跟生活区是属于比较分开的，整个户型的私密性比较好，怎么说举个例子，家里来个客人只用进入起居室餐厅就足够了，不用进入主人的私密空间。

3、厨房有一个阳台，这个阳台可起到的作用其实蛮多，杂物堆放啊，洗衣机啊等等都可以，对于厨房的利用空间有很大的辅助作用。

4、这个户型整个看上去没有什么浪费的空间，空间利用率很高。

缺点：餐厅的光线相对较弱，没有直接的光线源头.

尼玛！还在宣传崇仁路小学明明教育局确定是太平洋小学还建

还在软崇仁路个毛线 都说了太平洋个稀烂学校了 看谁买

崇仁路小学不是说没有引进吗

内容被自动屏蔽

现在还要颜面何用！！

硚口要是拆光做成长江新城，那就完美了

广告太硬了天天广告

那中建那个对口的也是太平洋小学了？

好盘不宣传，宣传没好盘

说的很有道理

很有可能