意粉咵房
无感2020 硕士一年级

二胎放开就是为了以后接盘的

樱小花 高中一年级
mimimiao发表于 2017-04-04 21:13 租金便宜点 就好租了

已经比周边便宜200-500了。真的为了租而租也没必要啊。那种房客也不是我们想要的。

qm775821 硕士二年级
便衣110发表于 2017-4-4 09:24 没必要研究房子涨幅。 这轮行情就是去库存加上15年放开限购起来的 现在ZF不让涨就不会涨。 当然也不让跌就 ...

现在的问题不是涨幅的问题

是租的问题,毕竟相比之下,租房子更偏向于“房子是住的,不是炒的”

在房价大幅上涨的今天,我们要回归 房子究竟有多少人住这个问题,而好不好租就是Z直观的体现

便衣110 小学二年级
qm775821发表于 2017-04-05 11:28 现在的问题不是涨幅的问题是租的问题,毕竟相比之下,租房子更偏向于“房子是住的,不是炒的”

呵呵。明年在看好不好租吧。交房高峰2017。到2018年。加上半年装修期。

iright121 大学一年级

武汉还有不少刚需

qm775821 硕士二年级
iright121发表于 2017-4-5 18:59 武汉还有不少刚需

或许是年级大了,我身边的刚需基本上都有一到三套住房了

外地跟我差不多年级的都买了房,本地条件还行的都改善住房上了车

感觉目前的房子还在涨,但是租房已经不好租了,与其拿那么多钱,不如咬牙早上车

谁都不傻,都知道房租是别人的,房子才是自己的,除非是实在没办法的才租房

梦里繁花落雪 高中三年级

多的是毕业生,每年几十万

人见人爱大表姐 初中一年级

SZZX 小学六年级

武汉现在产业差,毕业生大部分不愿意留下来

想减肥 高中一年级

花样秀,朱门酒肉臭路有冻死骨啊。

qm775821 硕士二年级
人见人爱大表姐发表于 2017-4-8 07:33

以光谷为例,典型的事先没规划好,道路、区域选址都不对,

地质的和政策原因人口Z多的几条大道地铁不从那儿走

周围的住房新楼盘又少,刚需又多,出来一套抢一套

所以现在ZF有意识的往光谷东和光谷南引

但是光谷南江夏那边有多少住房不提,光谷东可是大片大片荒地,这些房子等谁来接?谁来租?还不是刚需

但是目前来看,那边的企业还不足以支撑,尤其是2017-2018年的这一大波交房

总有人说,每年几十万的刚需,那如果有大几十万甚至一百多万的房子交付,刚需都已经上车,租房投资的人给谁租?

谁还愿意租?

所以说,Z重要的,还是企业分流,光谷的企业部分分流到其他高新区,以区域为产业园区,而不是靠几条大道来划分

环绕中心城区的几个卫星城,才是缓解光谷住房难的根本原因

人见人爱大表姐 初中一年级
qm775821发表于 2017-04-08 15:32 以光谷为例,典型的事先没规划好,道路、区域选址都不对,地质的和政策原因人口Z多的几条大道地铁不从那儿走

你放心,每年都有刚需,源源不断

xrsw 高中一年级
SZZX

不愿意留下来,北上广就买得起房?

五香牛肉 禁止发言

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SZZX 小学六年级
xrsw发表于 2017-04-08 16:49 回复 SZZX 的帖子不愿意留下来,北上广就买得起房?

不留下来就得去北上广?

樱小花 高中一年级
五香牛肉发表于 2017-04-08 17:51 租高了吧!你租2000就可以租出去

1800都租不出去,亲

pissars 小学二年级

一套关山,7月交,没办法,老婆软件园上班。

qm775821 硕士二年级

近期越来越多消息显示 房价在降温,我想和大量交房不无关系

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