哈哈，是啊，TMD，我的房子的价格怎么这么高，怎么不暴跌啊

好天真

股市上5k点的时候，大把的人一边骂着崩盘一边往里面冲

结果呢，崩了才知道谁在裸泳

身边不少住2W+的朋友，吐槽房价高

为啥，不变现的，都只是账面财富，而现在这个趋势谁敢轻易变现？

我是很难理解骂自己的不动产为什么这么价值这么高，这就跟骂自己银行的存款为什么不快点贬值一样，都是自己的钱，为什么要骂？很难理解这些人的心态

因为没买够，或者改善不到位。就像有三个房子，40，85，100，需要换房的。我同学两个130+的二环边房子，等着华侨城260户型的，等了快两年了，每次一起打牌就骂房价高。如果只有两三套且户型不足够大的，天天盼房价涨的，应该不是聪明人。

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你也是搞笑，20年后是什么样子你知道？20年前你知道中国会变成现在这个样子吗？你如果知道你咋没多买几套房子呢，你要能预测准中国20年的变化，政治局开会估计你都可以参加了

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我不是天天盼着房价涨，我是综合看个人资产的升值，跟房价涨没什么关系，我同时也希望我的股票账户涨，我的银行上的现金也能涨，纯粹从我资产的保值增值的基础上来说的，个人的希望当然跟实际的走势肯定不一定吻合，但是不能让我违心的希望我的资产价格下跌吧，这种心理是什么心理，很难理解，投资的肯定希望自己的投资能有回报，自住虽然涨跌无关，但也不会天天骂自己的房子怎么还不跌吧，至于你说的换房的，难道房价跌了就很容易的换房了吗？如果他自住的房子比他想买的房子跌的更快呢，换房就容易了吗？他只不过想自己的这套房子Z好不要跌，而看上的要换的那套房子Z好跌一跌，肯定是这样想的，不管怎么样Z终都是从自己的利益出发的，你说的那个自己有房想换房的肯定是希望别人的房子多跌自己房子少跌，你不信下次问他自己好啦，问过了你再来讨论整天希望自己房子下跌的到底是个什么心理是哪些人在这么希望

房子老化，房价就一定比新房子便宜吗？现在武汉市场上20年前的房子就一定比新房子便宜？这句话无论放在一线城市还是二线城市都是不正确的，虽然说房子是拿来住的不是拿来炒的，但是房子并不是天生就是随时间推移而下跌的，房子的价值的成长有自身的规律，房子的价值要随着城市空间的发展，周边配套的完善以及居民收入的成长，城市产业的发展，都有相当大的关系谁说房子的价值只跟时间相关系，你这说法也太武断了吧。你去武汉的市场上看看，武汉20年的老房子都在什么区域，一定比你买新房子便宜吗？

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你也承认地段还是跟房价还是有关系的吧，不是只是跟房子老旧相关吧，我只是想说你说的20年后你说的老房子因为房子老了寿命减了，所以价格就跌了，这个说法完全不靠谱

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那你怎么理解我20年前买的关山大道的新房子，现在变老了，但是价格怎么还升了呢，房子难道只因为寿命变短了价格就下降了？你不要扯远了，我是说我现在买的房子是不是因为老化了，寿命变短了，价格就下降了，这不是你房子必然下跌的依据吗？怎么扯什么同地段新旧房子对比去了，我们讨论的是现在买的新房子到了20年后是不是价格一定会下降，我刚刚举的例子就是20年前中心城区的新房子现在也变成了老房子，他的价值和价格下降了吗？而现在光谷和四新的新房子到了20年后他们也变成了老房子，你说他们20年后的价格一定比现在低？或者再换句话说20年后武汉人的收入就一定比现在少？因为人也变老了，你把房子的价格和时间的相关性占比太多，有太多因素影响房子的价格而不是单单一个时间成本

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楼上两位说的都好有道理

房价不涨，还能有机会置换的起，涨的太快，置换成本更高，没买房的，或者还有买房自住需求的，都不希望房价涨太快，除非房子多的住不完的人肯定是希望涨的

你到底想表达什么，你之前说20年后房价因为房子太老，房价一点会比现在便宜，现在又扯到50年后，之前跟你说房价不一定只跟房龄有关，即使现在的郊区也会变成城区，配套会变得更好而房价不仅不会跌还会上升，你就扯到什么同一地段新房肯定比旧房便宜，你自己到底想表达什么，先理清楚，我只是想告诉你你所谓的20年后房价比现在便宜，就是胡扯，其他就不要再扯了，好吧