俊华雅苑

永清街那个么？

有学籍，其他真不怎么样

学区房，地铁房（8线今年通车，距离大概5分钟），电梯房，地段好，小户型，总价不高，这是优势。当然也有缺点，一层楼很多户，等电梯估计时间会长点！

学区房，不通天然气，挨着解放大道

想买个学区房，俊华雅苑新一点，但是公摊太大

谢谢意见，还有就是公摊太大！

我也在看黄浦路那一片的二手房

看的怎么样呀，现在房价好高呀

唉，涨得黑死人

优点：沈阳路小学学区房

缺点：剩下的全部（单价高、户型小、公摊大、人员杂、电梯破等）

买这房子还不如花个十万搞定小学，溢价太高。那边能住的学区房就是：武汉天地、永清城、滨江苑一期、未来家园，其他的房子都太破了，价格还不便宜

本帖Z后由 tsigalk 于 2017-4-9 14:59 编辑

没有十全十美的学区房。武汉天地，房子好没话说，单价高，总价也高；永清城，人员比俊华 还杂，有在小区开公司的，有在小区经营美容的，有在小区搞球场扰民的，有在小区办学的，闲杂人等比俊华多了去，俊华只是租户多，但是没有搞这些7788的；滨江苑一期地段没有这边好，但是租户肯定比俊华少；未来家园就不提了，房源少，单价高的离谱，交通没有以上的好。

本帖Z后由 liuyang027 于 2017-4-9 16:39 编辑

我也是知道一堆缺点，所以一直犹豫，然后就眼睁睁看着价格飙升，现在的房价都太恐怖了

看来对那边很了解呀，手动赞一个

做了很多功课的。相对而言，俊华雅苑比较好入手些，等今年8号线通车了，肯定还有一波小行情！

未来家园的房源很少麽？

楼主看的什么价格？现在是5年一个学位，是不是就是只要买到有学位的房子就可以上学，没有落户年限要求？

还有怡景花园，滨江花园，浚安大厦，滨江苑二期

还有汉飞青年城 也对口沈阳路

汉飞是商住楼，已经不对口了