再次遭遇奇葩流氓租客

今天早上10点半接到租我家房的80后男租客的电话，意思要提前退租。我说按合约来应该是要到7月22号到期，你提前退租一：没履行合同存在违约，二：我小孩要高考，现在正是我Z忙的时候没时间去处置房子的事情。他一听这话暴跳如雷，嗵娘骂老子起来，言语不堪入耳，说：你跟老子赶快来退钱，不来老子把你屋里都烧它，老子还要搞你的人。他还说他是黑社会，坐过牢的。我说正好你把我家一破坏，把我打一顿就可以再关进去受罪，你还无法无天了，你要怎么搞随便你，我40多岁的人还怕你30岁的人威胁？他看我强硬起来马上语气缓和下来说：对不起姐姐，屋里出了事都要撤走。我说我从头到尾没说不退你押金的话，你要退租心平气和地说，我不会不讲道理，你骂那些丑话是想好生商量解决问题的方式吗？他看他背了理马上转移话题：你把押金转账给我，我把钥匙放在中介那。我说租房时我你中介三人对六面把家里设施都交待了的，退房时你我肯定要见面交接，把水电账目结清才合理吧，还有家里东西如有损坏要照价赔偿，押金就是起这个作用的。他继续转移话题：我只跟你第一年签了合同，第二年没签合同不算违约，我当时听他说出这话彻底无语😓。为了减少麻烦第二年确实没签，但他还是一个季度一交房租，按他这逻辑，我提前要他退租也不必承担违约责任，这不讲道理的会不要违约金吗？Z后还既当＊＊又想立牌坊说：我又不在乎这1300 元。拜托，你打电话的目的那样口出恶言难道不是为了要我退给你1300元吗？Z后命令我周五过去交接，你想忙死我：周四周五孩子四月调考，要我去看你恶心的脸。不要影响我的心情，我都被这些不要脸的租客锻炼出来了，会会就会会，谁怕谁？