装修讨论

我的装修之路,小户型+79平2房+北欧

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电梯:

2017.7.6更新
开工和砌墙
2017.7.6更新 水电工程
2017.7.16更新
增项:墙面抹灰
2017.7.19更新
泥工贴砖
2017.7.27更新 板材与报价单不符。
我的装修之路背景交代:装修小白,完全不了解。只是平时看了各位意友的装修日记,对装修的方式和风格。大概有个了解。
装修公司:BHKJ  
这家装修公司,同样也是在得意上面看到的。感觉口碑还不错,设计师是一个很年轻的帅哥,很有耐心,有问必答。当时在做活动,材料方面有升级,价格也有优惠就定下来了。
设计师: 万超

目前还在设计阶段,这周五去装修公司商讨设计方案。
先上一个开发商的户型


这张室内全景图是同小区业主拍摄的。具体是谁不知道,如有侵权,请联系我删除。


后续进度会在此更新。
2017.4.22更新
平面方案基本敲定,合同已签。首期款已付。
2017.4.28工地开放日
在五一期间项目举办了工地开放的活动,可以到自己房间看房。发现问题可以正式交房前整改。建筑这方面我是外行。借这次机会,签约了第三方监理ZXM,并且验房。这个验房服务是签约ZXM赠送的。个人觉得挺值的发现了不少问题。如果让我自己看,肯定是看不出来的。ZXM和验房网各来了两位师傅。一共是4个人。要表扬一下他们,服务很棒很专业。验房过程中发现的问题,都一一记录了,等月底正式交房的时候,在去查看开发商整改的情况。监理老师说房子的整体质量还行。上传几张发现的问题吧 。地面空鼓,顶面不平整。还有门窗没有安装到位。


2017.5.14更新
Z近好忙啊,没时间更新。目前房子还没有交房,没有实景照片了。分享几张设计图纸。
设计师帮忙设计,主要改动的几个点。
洗手间外的小阳台包进来改为淋浴区。将洗衣机放到大阳台。
⑵听说开门看到镜子风水不好,而且这个户型储物空间很小,所以将浴室柜移动到洗手间内。此处改为储物柜。多一些收纳空间。
⑶增加了卡座和吧台,(不知道实际效果如何,会不会显得的客餐厅很拥挤?



2017.5.19更新
收到交房通知书,5.28号交房。
2017.6.6更新
6.5号开工仪式,卫生间试水。












本帖Z后由 得意家大町 于 2017-12-31 22:52 编辑

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dcsdcs88 初中二年级

2017.7.6更新有段时间没来了,今天更新下。

关于开工试水:

6.5开工之后,卫生间试水2天,楼下有点水印。不指望开发商的防水,而且拆除的过程中,建筑垃圾也有可能会破坏开发商的防水。后期还是要靠自己做的哪一层防水了。

关于砌墙的:

下面2-3层小砖,中间大砖,新老墙之间必须植入钢筋,顶部斜砖。特别说明的是,顶部的斜砖。我的第三方监理老师说,斜砖要等底下部分的砖沉降之后才能砌斜砖。避免后期开裂。查询了相关资料确实如此。在我的要求下,项目经理同意,但是要等后期泥工来的时候在砌。所以现在工地顶部的墙还是空的,也没有粉刷。第三方监理很负责,现场比我跑的勤快。帮忙监工,有的小问题,现场就让工人改了。

本帖Z后由 dcsdcs88 于 2017-7-19 22:20 编辑

dcsdcs88 初中二年级

目前遇到的问题:

小阳台包管之后,后期若贴砖,厨房的窗子打不开。 需要移窗户。

外机位顶部无法打洞,风管机的管子从百叶窗的管子走的,很丑,而且影响封阳台。

关于水电:

厨房,卫生间,客厅水电管走天,但是水管在电线上面,按规范来说,水管应该在电线下面的,防止万一漏水对电线产生影响。 项目经理说这是公司规范。他们水管保终身。漏水一碗都是他们的,所以就验收了。 其实这个问题,施工过程中是可以避免的。

同意整改的:

厨房和卫生间的水管吊卡,太少了。支撑不够。需要加装。卫生间电源线改到水管上面,

本帖Z后由 dcsdcs88 于 2017-7-6 21:58 编辑

dcsdcs88 初中二年级

2017.7.15

增项:墙面抹灰

保温墙拆除之后,墙面坑坑洼洼,需要用水泥抹平之后,然后上腻子之后刷漆。这是设计师报价单没有给我算进去的。需要拆除保温墙的朋友请注意这个费用。 按装修公司的报价是38元一个平方。

墙面打点,拉毛,挂网,抹灰完成后 两米靠尺检查,顺直顺平

本帖Z后由 dcsdcs88 于 2017-7-16 00:02 编辑

dcsdcs88 初中二年级

2017.7.19更新关于泥工贴砖:

泥工师傅人很好,手艺也很棒,对房子设计方便也提了很多建议。帮忙把厨房的窗户开关的问题解决了,贴一个斜砖,窗户就不用拆除了。 节约了一笔费用。 涂料墙面贴砖的话,需要先对墙面打毛处理。目的是时水泥和墙面黏合的更加牢固。不过可以铲除的话是Z好了。

本帖Z后由 dcsdcs88 于 2017-7-19 22:36 编辑

Chen_℃ 高中二年级

canreal 小学一年级

祝楼主装修顺利~~!!

陈爽爱家 禁止发言

内容被自动屏蔽

晴天eng 禁止发言

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8号老杨 博士二年级

合作愉快,哪个小区?

8号老杨 博士二年级

加油更新呀

titilei 大学二年级

等更新,开工大吉

vol.1 大学四年级

这是要开更了?

新风系统 小学六年级

等待更新

睡午觉的猫 初中一年级

我户型和你的好像,加油,等看你的更新,祝装修顺利

用户名不空 禁止发言

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风扬510 小学二年级
晴天eng发表于 2017-05-10 18:01 可以来我们公司看一下我们公司提供免费上门量房,免费验房,免费出设计和个性化设计,免费出三维图,和工程报价,都是免费的,想了解可以加我微信18218363063【ainiouyangjuan】

你们是哪个装修公司的

dcsdcs88 初中二年级
canreal

谢谢,希望一切顺利。

dcsdcs88 初中二年级
陈爽爱家

已经定了,没时间多跑。

dcsdcs88 初中二年级
晴天eng

谢谢,留给其他需要的朋友吧。

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