在网上查了个人征信,现在准备买第二套房,可是怎么都看不到第一套房的公积金贷款记录。13年第一套房因为工作没多久公积金不够,所以混合贷的,当时公积金贷了28万,商代10万。现在征信报告上只有10万商贷,怎么都查不到第一套房的28万公积金贷款。如果我现在还掉了这10万商贷,那我的商贷还清了,我的第二套房利率是不是就不用上浮了,有没有银行上班的懂这个啊
在网上查了个人征信,现在准备买第二套房,可是怎么都看不到第一套房的公积金贷款记录。13年第一套房因为工作没多久公积金不够,所以混合贷的,当时公积金贷了28万,商代10万。现在征信报告上只有10万商贷,怎么都查不到第一套房的28万公积金贷款。如果我现在还掉了这10万商贷,那我的商贷还清了,我的第二套房利率是不是就不用上浮了,有没有银行上班的懂这个啊
我首套房纯公积金贷款征信上都能查到呀,还是04年贷款的。你再买房就是二套了,利率上浮10%,公积金还能贷22万
我爱动漫发表于 2017-04-15 21:46 我首套房纯公积金贷款征信上都能查到呀,还是04年贷款的。你再买房就是二套了,利率上浮10%,公积金还能贷22万
但是我征信上面查不到那笔28万的公积金贷款啊,二套房贷款只要第一套贷款还清了,第二套就不上浮
xx7964685发表于 2017-04-15 21:48 但是我征信上面查不到那笔28万的公积金贷款啊,二套房贷款只要第一套贷款还清了,第二套就不上浮
那是商贷,如果混合贷会上浮10%
即使你征信上查不到公积金贷款,公积金中心那里也有你贷款的记录
只要征信查不到就是首套,放心,都是这样,不信可以直接问银行,会给按照首套还打折
去年不限购时完全可以,银行认贷不认房,首套完全没问题操作过,除非你自己发晕,告诉银行你还有一个公积金贷款。但是,如今限购限贷,确银行是否房查?需要有人实际操作论断。另外,限贷文件明确写的商贷二套房要首付50%,公积金中心的二套房文件,仍然没修改,写的20%首付,公积金贷40%,商贷另外40%,有人操作过吗?这个漏洞能不能钻?
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为什么我昨天办的组合贷,商贷部分上浮20%有懂的吗?
武汉市的公积金贷款在人行征信系统是查不出来。但是商贷就算你结清了,还是看的到记录。
征信查不到公积金贷款,你还完了商贷目前武汉政策属于二套房,但商业贷款银行可以算首贷,部分银行有折扣Z差也是基础利率。我也是有一套全额公积金未完,三月份刚贷的一套,基础利率
好像是2015年以前,具体年份有待考证,这之前的公积金贷款暂时还未纳入征信,但是估计近两年内会逐步的纳入反映在征信报告里,银行认贷,如果查不到会给优惠,所以要办贷款趁早
dl20131017发表于 2017-04-16 10:31 好像是2015年以前,具体年份有待考证,这之前的公积金贷款暂时还未纳入征信,但是估计近两年内会逐步的纳入反映在征信报告里,银行认贷,如果查不到会给优惠,所以要办贷款趁早
我04年用公积金贷款买房的记录在个人征信里面就有
like19861005发表于 2017-04-16 02:25 怎么查征信记录呢
https://ipcrs.pbccrc.org.cn这个网站进去注册就可以查
会飞的鱼@520发表于 2017-04-16 08:30 为什么我昨天办的组合贷,商贷部分上浮20%有懂的吗?
为什么上浮20%,二套房我问了上浮10%啊
再生花发表于 2017-04-16 09:55 武汉市的公积金贷款在人行征信系统是查不出来。但是商贷就算你结清了,还是看的到记录。
银行房贷款不都是看征信里面吗,征信看不到还怎么去查公积金
ck_polo发表于 2017-04-16 10:14 征信查不到公积金贷款,你还完了商贷目前武汉政策属于二套房,但商业贷款银行可以算首贷,部分银行有折扣Z差也是基础利率。我也是有一套全额公积金未完,三月份刚贷的一套,基础利率
对呀,我就是想还掉第一套欠的10万商贷,第二套贷款就不用上浮了,银行是说不管是公积金还是商贷只要没还完都上浮,但是我那笔公积金贷款银行征信查不出来,我弟弟也是银行系统做贷款的,我让他在他们银行系统帮我查,也是看不到那笔公积金的贷款
dl20131017发表于 2017-04-16 10:31 好像是2015年以前,具体年份有待考证,这之前的公积金贷款暂时还未纳入征信,但是估计近两年内会逐步的纳入反映在征信报告里,银行认贷,如果查不到会给优惠,所以要办贷款趁早
我是13年办的,征信只有商贷,看不到公积金贷款
我的也查不到!
xx7964685发表于 2017-04-16 13:17 为什么上浮20%,二套房我问了上浮10%啊
你是哪家银行啊,我这还是首套房
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