买房答疑

芳草路纽宾凯二手房

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户型图如上图,面积90平,毛坯总价120.5万,办证加中介11万,捆绑销售车位10万。共需要141.5万元。除去车位10万,办下地每平1.46万,是不是太贵了啊。交了一万意向金,请上仙们帮忙分析下。感谢

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