咨询讨论：武汉目前商铺投资

现在是一铺坑三代，底商租金上不去，商业街只能餐饮。

三代养一铺

算了，商铺水太深，相信房价不会崩就买房，唱空就做其他投资，商铺不建议

房比较多，主要想做点实体经济，买个铺自己做压力小一点，这样分担一些家庭资产都在房产上的风险。有合适的推荐一下，谢谢

商铺Z先跨

要搞好位置的 炒概念的就不要买了 回报率15年之内的优先 Z好那种老宅商住底商 还带拆迁投资

现在的价格买商铺只有5%赚钱，首先你要有那个选位置的眼光，这是个经验活，先要失败几次

商铺单讲投资回报是有利可图的，但是面积不是很大租客不好的话比较讨人嫌，特别是有按揭还款压力铺面碰到租客以生意不好，老板出去玩等借口拖1-3个月房租就会比较被动。即便是发源地，良品铺子这样有品牌的承租者也会出现类似问题。

商铺拖租是合同约定不到位，逾期一个月合同视为解除，押金不退啊。关键有意想做点项目，感觉经济还是会回归到实体。

这是是理想主义，现实是做生意的其实都是人精，武汉这边的商业氛围就那样，小门小脸租金收的不安逸应该是常见的。而且目前这种商业环境涨租也比较难。好地段铺面还是天价，一般地方3年换4个租客是常事，遇到稳定的也会有拖房租等等事情。我是亲身体会，你是打算从事。不妨多了解下。

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