多少钱一平米

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那你买的应该是比较靠前的几栋吧

其它方面嘞

其它方面你有考虑嘛？好多人说地段不好啊什么的，不知道后面几栋会不会蛮吵

现在装修好像是4000一平了吧

小的好像16000左右，大的贵一点吧

华发的也去看了，都不知道什么时候开盘

地段，要看你怎么看。

华发中核那边位置是号，但居住密度有点大，四周路网以后估计都会铺设更多公交路线，四新北路墨水湖那边相比而言其实更宜居，但离后期离地铁又太远。

南临三环是硬伤，但小区自身环境配套又多少有所弥补。

东边是国博的D区，学校商业住宅都有，应该也不至于太冷清。

交通方面，西边12号线和10号线交汇四新南路，东边是国博四地铁交汇。

容积率是2.12，目前四新在售楼盘中比他低的只有国博的四期C5地块了（2.01）。容积率低意味着小区人均资源更多，更多的绿化、车位、更好地采光等等，居住品质更好。如果还不清楚容积率的含义，去看看纽宾凯吧（才开的K10四期容积率4.29）。这个盘是1082户。容积率做到3.18也不算很高，可以多做541套房子。想想少做500多套房子亏了多少，就知道这个小区业主赚了多少。想想纽宾凯卖15000还被抢也是好笑。

这个吵不吵不好定义，因为每个人对吵的感知度不一样，而且现在要问吵不吵Z好是问兰亭时代的业主才知道，因为那个小区已经有人住了。除了户型的其他因素也考虑了一哈，容积率算ok，看看周围其他小区已经算低的了，虽然离主干道有点远，好像交通不方便，但实际自己住还是安静点更合适，而且小区门口有公交站，就够了。

交房时间有保障，说什么时候交房，就会按约定的时间交（参考御景湾）买房Z怕交房延期，毕竟现在都是买图纸。前几天听广播，有个楼盘晚了两年交房还不肯赔违约金，要拿钥匙就要签同意书，同意书上说不要违约金只要三个月物业费，扯皮扯到心蛮累。

其他么鬼这配套那配套，等住进去了就会发现其实该有的都有了，买房子这种不要人云亦云，这个小区Z大的问题就是蛮多人觉得离三环近了，然后又价格蛮高，再又蛮偏，再又不用抢的吼就是觉得一百种不好。

Z后买不买，买哪里决定权在于你自己。

嗯，我是业主，所以我说的话你要选择性的看，因为利益相关。

不是说学校还没有划分学区嘛？目前来说交通还是不太方便，置业顾问说是离六号线1.4公里，我上次说去试一下坐地铁看有多远，结果下地铁起码走了快半个小时，绕一大圈儿

环境啊什么的确实还可以，我看网上吐槽Z多的就是后面离三环线蛮近，然后就加上没学区了吧

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离6号线不算近，要在华发中核旁边的子期路坐306到国博坐地铁。

后期出行主要还是沿四新南路铺设的12号线，Z近的站点应该是四新南路站或连通港站。但东西两边都有可换乘的地铁线路这一点，还比较方便。

已知的离恒大Z近的学校，一个在中核旁边，一个在恒大和国博D区中间。至于学区怎么划分，这个还真不清楚，了解的朋友可以说一说。

想知道恒大的楼间距到底是多少

是的，配套什么的还好，我其实现在主要担心的就是后面的三环线距离太近，然后还有传说中的西武高铁，貌似好多人说也要走三环线啊什么的，前几天本来是准备看华发中核的，结果被置业顾问催着脑子一热就定了，还没正式签合同，回来才发现网上说的这些，不知道具体离三环多远，纠结死啦

上次听置业顾问说好像是65吧，不知道听错了没

你怎么情况跟我这么像，但我倒不是被置业催的，而是觉得真的等不起了，其它盘都吵吵说要装修，没装修经验的kfs究竟能装成么样，心里没底，所以觉得还不如选恒大。其实我也想买毛坯来着，Z想买的还是中核，性价比高，但觉得摇到的机会很渺茫。

你要真担心三环，就选低楼层，低楼层噪音相对强点，就是采光方面差些。

你买的几号楼啊？现在能选择的楼层跟户型好像也不多了，我目前定的是八号楼，之前也有怕中核跟中铁一样网开买不到，结果昨天说中核是现场摇号，好像还挺多人买了，早知道也去试一下啦