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这个月四新Z后一波毛胚了，下个月开始全部精装修，起步价1w5-6左右。

是比南湖大，南湖一样是有泡沫，房源少。四新属于补涨地区，要真比环境，光谷的人宁愿去江夏买，江夏的环境路网也没有那么差

四新便宜，全是农民新进城。

投资而言钱多买关山，钱少买光谷东永远不会错，自住的话看你预算多少还有单位距离，汉口工作有钱买二环内，没钱买后湖，再穷点买东西湖，武昌青山工作有钱买二环内，没钱买青山，再穷点买白沙洲，光谷工作有钱买关山，没钱买光谷东，再穷点买江夏，汉阳沌口工作有钱买滨江，没钱买四新，再穷点买沌口。工作尚未定下来的，有钱买市中心环线旁地铁口，没钱买四新地铁口，因为四新四通八达，路网交通好，去三镇都方便，也有地铁。涨幅什么的，对刚需而言毫无意义

三环内，四新算良心价了，涨幅的确不大，后期还是比较看好。

你们买得到吗，总感觉是在做表演

就算这样还是比四新贵，保利心语14年7000多。这么比也不公平。

公平比的话，14年南湖的保利中央公馆大概也是8800左右的价位，你查查现在二手成交价多少。

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招商点子背，这一轮涨价没赶上而已，涨得Z狠的几个月一直没有新货上架，本来四期Z后一栋精装修的一直捂着置业号称要卖18000的，无奈遇到限购，备案价一直上不去，只有赶在限购前一两天卖了，均价14500-15000的样子，很多都是招商的关系户买了。

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招商公园对比参照系应该是金地格林或者大华公园世家，而不是保利心语。南湖虽然没有产业，交通拥堵，但是周围一圈大学和事业单位，对房价的支撑力还是很强的，万科翡翠云台能开到24000，偏一点壕沟的揽胜公园能到19000，还是比较能说明问题的

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建议你去看看乐见城在什么位置，实地看看周围是什么环境再来抬杠，上次橡树湾那个帖子也是你来吹四新国博怎么好，价格是对市场Z好的说明。你眼中完美的国博滨江楼盘价格也比不过肿瘤医院隔壁周边环境脏乱差的万科翡翠云台，当年汉阳月湖龙仓拿地8000+，Z后还不是10000出货了，碧桂园拿地20000+，世茂复地金茂就能40000了不成，抬杠前先动动脑子。

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实际成交价正常Z少会比报价低10%以上

我看好四新，汉阳的未来在四新。