我爱动漫发表于 2017-04-27 22:07 你第一套卖了，后面买的提取都需要提供第一套的两证，所以说没希望了

公积金余额比较多，是纯商划算还是组合？

确定，我一月刚入手的二手房，贷款专员确切告诉我的，3万就能贷满50

朋友余额四万，银行的人查了，39

具体我也不清楚了，只有批下来才知道

我现在余额有5万多

这倒是真的，我当时买房，跟我说二手房可以组合贷30年，也怪我自己没做足功课，面签当天我发现预计的首付款金额高很多，才知道二手房组合贷只能20年，因为公积金给二手房只贷20年。无奈改了纯商贷，当时如果知道这回事，我果断买新房了

余额是决定Z终贷款的一个很重要的因素 只剩几百的话 估计你只能贷一点

余额再多也只能贷50万，没什么卵用

我就是二手房的公积金

那应该差不多，具体你可以咨询下公积金中心那边

那是不是缴存比例太低了

再次强调，二手房用公积金只能贷20年

嘿嘿，你这根本就不是我要的答案

不知道，没具体问。他要不组合，我和他一起转纯商，一个人没动力

是的，三套房就用不成了

余额多的话，先商贷提取一部分出来，然后再商转公

我爱动漫发表于 2017-04-27 22:30 余额多的话，先商贷提取一部分出来，然后再商转公

贷款200万，纯商后，那得20年后估计才能转纯公了。

北风之神发表于 2017-04-27 22:35 贷款200万，纯商后，那得20年后估计才能转纯公了。

那你就混合贷吧，不过里面的余额只能用于公积金部分的贷款了

我爱动漫发表于 2017-04-27 22:42 那你就混合贷吧，不过里面的余额只能用于公积金部分的贷款了

就是想着余额比较多，想提现了拿现金在手上。已经申请组合，又觉得纯商似乎划算。

纯商先9折，保证后8.7组合，商贷部分9折。

我爱动漫发表于 2017-04-27 22:42 那你就混合贷吧，不过里面的余额只能用于公积金部分的贷款了

纯商开始 9 折，办 证后8.7 折。

组合，商贷9 折。

想着把 钱 提出来拿着似乎划算些。已经办了组合， 犹豫想纯商。 要换银行