前几天得意上好像有人说从新华拆到电信，新华现在已经开始登记了。申盛大酒店那栋楼听说要建硚口区政务中心

为果断买武汉天地点赞

都离我家老房子有点距离，不小我家那块几蛮拆！

不是说备案价不涨吗？都是骗人的，备案价涨还要绑精装修，不是央企大开发商的，铁了心要狠赚一笔，根本不求日光，慢慢卖，情愿背高利息，不到他们的价格是坚决不拿预售许可证开盘

百步亭次新房上手价过2万了 大户型到了22000+

实际上我买的古田

但是太多人在古田和后湖之间选择后湖，所以有点怀疑自己的选择

香港印象06年的房子卖19000到2万，紫薇花园04年的房子卖18000，怎么比较。

哈哈！买后湖的人看到古田涨心里不舒服，同理买古田看到后湖张心里也不舒服，蛮搞人。

和百步亭怎么比较，没有新盘。

古二人挺多

不是心理不舒服，是有些搞不懂那么多人说后湖好于古田，为什么现在看起来啊！是看起来古田涨价厉害，而后湖没怎么涨

去年同样后湖跟古田选择了大半年，Z后选择了古田。

千禧好像本月会开盘，但荣荟改到七月份了。

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古田下一波的上涨就是13号线的批复

汉口大部分本地老一辈的人都知道 古田本身位置是要比后湖好 前者属于工厂+农田+物流 后者基本上就是人烟稀少的农田

当然也正是因为后湖地广人稀 都是田地 所以拆迁成本低 城建升级快 加上这几年武汉市地铁的照顾（毕竟江岸ZF是江滩的亲儿子） 所以这几年发展快 加上武汉天地等带动了江岸区的房价地位 给江岸区的后湖带来了不少光环 实际上在过去硚口区比江岸区要好一些

当然现在来看后湖在后期的规划 确实比古田要稍好一点点（其实还是地铁的优势） 但目前来看2者半斤八两 古田目前会更宜居一点 但是一旦13号线批复下来 古田会迎来一波涨幅 （另外 现在银行加息 ZF限购 这2年是上车的好机会 2年之后一旦降息+放购 又会暴涨一波 中国房市15年就是这个套路）

本帖Z后由 pissars 于 2017-5-3 10:07 编辑

古田这边的地价会在1135地块的拍卖和他对面的老工业园的新规划中得到升华。

古田再发展中。

古田房价早就很贵了，华润翡翠城在古田二路，难道不贵吗

离古田二路轻轨站有个三点几公里吧。

其实主要是古田拆迁的多了，而蛮多人在古田住了一辈子，拆迁后还是买古田，这样古田的房价就炒高了。而后湖没有什么拆迁的，自然房价涨得慢，同理我现在住新华西路万达旁，什么都很方便，但是周围没有拆迁的，房价到现在涨得不多，二手房均价21000-22000左右。这个位置比古田要好多了吧？走路到万达几分钟，到菱角湖几分钟，主要是周围没有新盘开，导致二手房价格上不去，华南那的万科不算啊，是二环外了。