求教各位大神，房贷还完了怎么继续接下来的流程呢？

手动帮顶

应该是银行出个绿色的证，证明还完了，带着绿色的证去房管局办理解压手续！

好滴，谢谢啦，又要去找银行、那个贷款行真是巨远啊

银行要跑两趟，Z好先打电话问清楚，银行不是每天都能办这个的。

不用去原贷款行，市内随便找一家支行就可以。先去申请结清证明，一周后，会打电话给你，拿结清证明，当年的权证，还有一张表格申请解押。

拿到以上材料，就可以去房产所在地申请解押，按工作人员指导填写表格，递交窗口，窗口会给你红本加个贷款已结清的章子。

如果是老证，顺便把落宗做了。如果以后要抵押，老证需要落宗。

银行两趟，房屋所在地政务中心一趟。

如果当年买房，有保险费的，提前还款，可以去申请退保。比如之前贷款30年，保险费2000，提前20年还清，可以申请退保。早年的房子有保险费，后来的都没有了。

刚刚才去银行办理了提前还房贷，要先预约，预约的时间到了就带卡去还钱，还完钱后大概等20天左右就可以拿到解押资料，带上解押资料和房产证去房产局办理解押！我是清明节后去银行预约的，5.1前拿到的解押资料，过两天就去房产局解押！

晕，是交了保费滴，

但是没提前还贷啊，

能退吗？找哪个部门退啊？

解押手续有时间限制吗？

前几个月去银行办了手续还没去房管局，

房子没打算卖也要去办吗？

找原来的保险公司。

我是老证自然结清贷款，

银行手续办了房管局滴解押和落宗还没做，

没打算出售出租在也要办吗？

落宗有什么讲究吗？

这个问题答复不了，不能乱指挥。我是要做抵押，必须要解押和落宗。

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