武汉房价走势

随着武汉楼市专项整治的推进，精装修开盘项目减少，热点片区房价稳中有降，楼市供应量开始持续加大。昨日记者从亿房研究中心获悉，本月武汉预计将有50个楼盘入市，且有多个纯新盘项目。

近一周来，随着楼市供应量的增加，四新片、白沙洲片以及新城区成交明显增加，武汉新建商品住宅成交5168套，环比增加70.8%，成交均价回落至11557元/平方米，环比下滑11.0%。

受四新片多个项目扎堆开盘影响，上周四新片成交高达1067套；黄陂成交量也高达774套，其中汉口北的纯新盘御景国际热销546套，毛坯房的入市将片区房价拉低了10%；白沙洲片和江夏分别以469套和427套位居三、四位；江夏则是中建汤逊湖壹号成交221套Z多，江南新天地成交也超过100套，片区房价小幅上扬。

五一小长假期间，武汉共10个项目开盘加推，其中3个项目含精装修。推盘主要以汉口方向为主，刚需三房依然占主流，认购率在八成左右，其余项目均为日光。

从近一周的成交前十楼盘来看，热销项目均在二环外，中心城区汉口区域仅一个楼盘，蔡甸和汉口北非限购区域均有项目热销。另外，热销项目价格也大多在9000元/平方米-12000元/平方米之间。据业内分析，进入5月份，政策导向明显的武汉楼市预计会进一步加大市场供应，初步统计预计有超过50个楼盘开盘加推，且有多个纯新盘项目，新入市房源仍将以毛坯房为主。