还炒房吗？北京1套房直降400万

　个别房源降价400万元

　　经济观察报记者在北京市区东北部的酒仙桥地区采访获悉：和乔丽晶、丽都水岸、阳光上东等小区已出现明显降价。在和乔丽晶小区，一套面积167平方米的两居室已由过去报价1300万元降到现在的1050万元。和乔丽晶二期，一套285平方米的3居室，已由过去报价的2200万元降到现在的1800万元。“这边有一业主月供5万元，已出现无法供应月供的局面，资金链非常紧张，所以出现了大面积降价。”负责酒仙桥地区二手房的经纪人说。

资金链断裂了。。。。。很多炒房的没实际供房能力，就准备了1，2年的月供，超过了自然就断供了

即使跌1000万，穷人还是买不起，有钱人才有资格做接盘侠

买得起北京的房还算穷人吗？

别BB 别个就是月供断了 房子被拍卖了也比你钱多 昨天看1个北京老人1500w 你能拿出500w算你赢不过高位刚需接盘侠是自己活该 你不会去租1套?不会去小城市买?

本帖Z后由 15年没买房少赚300w 于 2017-5-4 10:33 编辑

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本帖Z后由 15年没买房少赚300w 于 2017-5-4 10:31 编辑

能几百万上千万接盘的会是穷人？

也就是个案，在武汉不一样吧！

敢在北京买房的是穷人。

北上广各种首付贷，信用贷，甚至开发商帮你0首付买房。这才是杠杆炒房。这种人有钱么？你接了他的盘他就有钱了。然而这种计量都被玩不要了，被ZF封死了，还有人一厢情愿的认为买房一定得自己有首付，北上广能买房的都是有钱人朋友，请问你消息是多封闭？你有没有考虑过为啥人家要断供啊？为啥会有降价3-400w的新闻？为啥不是降50w，100w就被秒？

你觉得在北京买房的是穷人，那就是穷人，你高兴就好

只看到两点：

第一，就整体的趋势来说，房子的升值可能为普通家庭的财富贡献了很大一部分，而避险的黄金，还有股票整体来说不尽如人意。

第二，从高净值家庭的角度来说，他们的财富增长远远跑赢房产，这说明，房地产并不是高净值家庭们Z重要的财富增值来源。

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深圳才是全国加杠杆Z狠的城市，08年房价就是深圳Z先下跌的。北京只是个案。

涨了50%，再跌5%，而且是没交易过的房屋挂牌价变化，这个算法。呵呵

噱头

然并卵，是不是每次出一个限购政策，过几天总会举出一些个例说明政策的成效多么的大。让我调控楼市，上面只要说降多少，我保证三天完成任务，降50%，80%我也能搞定：买了房子一辈子不能卖，并且房产税每年每平米1000元，不交的充公，70年后房子自动充公，国家把所有开发商的资产充公，全部盖成房子，无房户一人一套。这样，房子终于是用来住的了

北京有钱人早没资格了，现在买的不是穷人？你这不是搞笑？还有我有说都是？你这语文别回我了。你自己开心就好～

只准你回我，不让我回你，你自己搞笑不觉得，不用回了，喷我的死全家