不合算，没对口好初中，橡树湾对口铁四院，小学是分校分校分校，三万一平啊

我靠，涨这么贵了

家长帮有几个帖子，详细列举了武汉市小学初中高中的入学轨迹，可选择的很多，我就不一一列举了。橡树湾这个盘，物业环境都是不错的，而且临江，交通也算方便。买来自住是极好的，但是学区，这个不是亮点。

橡树湾、复地东湖、华侨城这几个打着学区房的楼盘，小学虽然是XX分校看似不错，但是对口的初中都不怎么样，为了学区房买这几个楼盘，前途不明朗。

而且，武汉市分片划区的政策这几年就要落实了，以后的学区房热度会降低，很多买房的人认为等孩子读完书再卖房赚一笔的打算也许会落空。

谁说好初中是需要考的？

真正的学区房是小学好，初中好，比如武汉小学-武珞路，水小-水中，棋盘街-粮道街，武大附小-武大外校，南湖小-南湖初中。

需要考的初中都是民办初中，如果抱着考民办初中的想法，根本就不需要买仅仅小学好的伪学区房。

本帖Z后由 拍洋画 于 2017-5-5 22:53 编辑

把孩子放在一个变电站旁边读这么多年书，唉，怎么想的。

谢谢您的耐心解答，给我提供了很多有价值的信息。在无背景无关系的情况下，想选一处环境好、接送方便、教学质量不错的学校，确实是很难的。我目前的想法是初中会尝试考类似武大外校这样的学校，目前房子对口的粮道街可以保底。

就2016年的高中入学率来说，粮道街中学跟武大外校是同档次的。这样的择校有必要么？

谢谢提供的信息，我孩子过几年上学，正赶上上学高峰期，有确定的学校心里踏实。抓得不紧，我也知道。相比之下，我不倾向于一二年级就很多作业的那种。

拍洋画发表于 2017-05-05 23:13 回复 yezi0730 的帖子就2016年的高中入学率来说，粮道街中学跟武大外校是同档次的。这样的择校有必要么？

这个目前还没考虑，等孩子高年级再根据实际情况来看。

没考虑好就买了3W的房子，真是有魄力啊，但愿你们的投资不会亏。

拍洋画发表于 2017-05-05 23:20 回复 yezi0730 的帖子没考虑好就买了3W的房子，真是有魄力啊，但愿你们的投资不会亏。

我对橡树湾看涨还是很有信心，亏了至少有房自住，没什么。

之前的房子旁边是个垃圾焚烧厂，感觉这些躲不掉啊！

您说学区房热度会降，可我怎么觉得以后上学越来越难呢？不然不会这么焦虑。

武汉的学区房后面会越来越火，这两年新出生小孩太多了

一切分校都是伪学区房呀

这个见仁见智吧，看生育率的下降和经济水平的上涨，我推论出未来的学区房热度会下降。

怎么橡树湾这么贵了，15年才万把块一平呐

嗯嗯，我们这一批估计无法躲避了，明显处于生育高峰和二胎高峰中，连上幼儿园都不容易！再往后就不知道了，先把当下的问题解决好

再也买不起房

长江主轴搞好了，地铁5号线通了，橡树湾周边环境整的差不多了，橡树湾妥妥四万的品相