普罗米发表于 2017-05-16 17:18 2000当然秒租 这价格哪里都是秒租 但你现在买个一百多万的房子租2000吗？装修钱都租不回来

小三房3500，你要跑赢理财，那就算了吧，钱永远存银行

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我以前也是这样想的，现在看来，就算跑不赢通胀，少赚1点点，万一房价飙一轮呢？

我来帮你算，90平180万，全款就少4%理财收益7.2万（你要说10%收益理财我劝你把房子卖了去理财），租回来4万，亏3.2万，合房价一年涨400元保本，10年涨3200元保本。

付80万贷100万，一年利息5万，租4万，亏1万，减去不买房去理财4%32000元，亏42000元，房价一年涨500元保本，10年涨5000元保本

关山大道2万的房子，10年后你觉得只能卖25000吗？6-8个月估计就25000了

还有很多人扬言要等房产税出台后把房租提高一倍

Z基本的经济规律是有钱人更有钱

条件一般的贷款买一套房，每月的收入都还了利息，完了也只是自住。

条件好的全款买二套房，一套自住，一套出租，每月固定还有收益，过几年房价涨30%，假如两种人都是做同样的工作，但是二者的贫富差距是不是又拉大了。

换一个角度，前者贷款买二套房，一套自住一套出租，日子过得比较苦。后者全款买一套房，剩下的钱理财。过几年房价涨50%，这样二者的财富差距是不是就拉小了。

这些微妙变化就是我们常说的三十年河东，三十年河西，人生是充满变数的，ZZ难的其实是赚第一桶金

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现在租房都是合租的

你既然后面有理财，前面买房就肯定是全款

你直接算有180万现金，全款买房出租和现金理财，一年差多少，5万，房价涨到185万保本，第二年190万，第三年195万，第四年200万，第五年205万

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看地段

普罗米发表于 2017-05-16 17:18 2000当然秒租 这价格哪里都是秒租 但你现在买个一百多万的房子租2000吗？装修钱都租不回来

2000秒租？你查下关山大道的价格了吗？

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一年房租赚4万

不是全款，你哪有钱理财，只有首付的钱理财，买房也只有贷款的钱有利息

一年有几多5%的，别说一点风险没有，一天不耽搁