意粉咵房

【坑人!】保利清能西海岸拒绝公积金贷款

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我是武汉一个普通的工薪族,由于武汉房价一直上涨而我又没房,东拼西凑凑齐了点首付准备在偏远点的江夏藏龙岛开发区“保利清能西海岸”买套房。

开盘前在营销中心找销售顾问做了各种咨询递交了购房资料,确认了自己购房资格和开发商也在积金备案等事宜后,想着保利是大开发商我就先交了1万元的认筹金,期待接下来的摇号,后来摇号很必然的没有选到房子,这时候销售说年初开盘的有套顶楼的退房了问我要不要,而且价格便宜,所以想都没细想我就决定要了,然后当场销售让我刷了4万元的订金,加上认筹金合计5万元!

接下来就是走贷款申请流程了,坑人的事情就开始了。

首先是开发商要求我必须签约“商贷”申请去银行办理贷款,说积金银行一般办理不了,这些话都是等到我交了定金才开始说;然后我就去找银行,第一个沟通的是他们楼盘的某银行驻点人员,他告知不是他们支行不能办积金贷款,而是保利集团跟他们支行签约了一个协议,协议内容是:不允许他们支行接收客户的积金贷款申请,然后我又找到了他们另外一家银行的对驻点人员,内容一致:告诉我他们不是不办这个组合贷款,但实在是开发商跟他们签了协议,不允许他们办理,还告诉我保利集团跟所有的对接银行全部签约。随后我自己去找了建行和工行的其它支行,这两家支行告诉我可以给我办理这个申请,我很欣喜的找到保利清能西海岸开发商那边,那边却告诉我他们保利清能西海岸楼盘只能在对接银行办,自己找的不行。

然后我就像皮球一样的一直踢来踢去,保利清能西海岸开发商跟我说:你可以办积金,只要我们的对接银行给你办就行!银行跟我说:我们也可以跟你办,只要保利清能西海岸开发商同意你们办就行!

我就一直这样焦虑不安中奔波了好几天。每天还请假开发商银行两边跑,。

随后我打了积金中心电话12329查询到保利清能西海岸我买的那一期那一栋确实在积金中心有备案,客服告诉我既然有备案,那只要我满足申请条件,我申请积金贷款就应该是我的权利,银行开发商都没有权利拒绝我,客服要求我去查询开发商负责人的姓名与电话,说积金中心会去核实协商,但是要10个工作日才能给出处理结果,我想着积金那边应该能解决吧,就去营销中心那边找相关负责人,结果开发商那边所有人都说自己不负责这个事情也不解决问题,同时也不告诉我开发商负责人的姓名与电话。

我跟开发商销售那边沟通后,说我确实无力承担商代,如果你们对口的银行都坚决不给我办理组合贷那怎么办,对方直接告知我这种情况开发商就收房了,5万元定金也是不予退款的!店大欺客啊!!这不是明摆坑我吗!!!!5万元对于开发商来说他们觉得不算什么,但对于我来说,都是要省吃俭用存很久才能攒起来的!现在等于是我的房子没有着落,还亏损5万元,这对我来说是晴天霹雳!

此时我有一种深深的无力感,我一直认为积金是国家给予购房者贷款应该享有的福利,可是现在我却因为保利清能西海岸开发商的原因不能办理积金贷款,我的积金已在武汉连续缴纳8年从未间断,余额大约8万元从未支取过,也从不逾期或拖欠欠款,按照国家规定的积金贷款政策,我不明白我是哪一点没有达到国家的要求而导致他们的对口银行不能给我办理积金贷款!!!是我哪一点违背了国家政策要面临如此的境遇!!如果国家赋予我们的积金购房福利就因为保利清能西海岸这种开发商不愿意承接而不能实行,那我们为什么还要去缴纳住房积金呢?我只是想按照国家政策去享有我应有的福利待遇就这么难,这让我有一种深深的无力感和无限的失望!!!!

无独有偶!我上网一搜,就在今年5月初,有个购房者也是在保利的楼盘购房遇到这种鬼事情,遭遇一模一样,别人还是在人民网地方市长留言板上留的言:

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青凌baby 小学六年级

要曝光呀,找什么电视台了,经视直播了,只要是能曝光的所有办法都用一遍,事情闹大了,影响范围广了,开发商自然就会管你了!不闹大你就等到吃闷亏吧

小爱89127 大学三年级

现在还有能用公积金的楼盘吗

jin小白 博士后

把他们说的话录下来当证据

yiqin1007 初中二年级

保利这货筋多

蚂蚁小莫 初中三年级

内容被自动屏蔽

shalphie 初中一年级

你用商贷买 还一段时间再转公积金 变通下啊 哎 门道多了去了 你这样会吃亏的

注销用户1631671462 初中一年级

哎,不好评论你了,武汉现在还有几个可以用公积金买的房子?金地万科?

Ria100 初中三年级

现在这种情况还敢这样,直接电视台投诉曝光

格子衬衫的阿牛 大学四年级

西海岸那位置,不怎么样的。唯一进出的路就是那个桥,现在只有西海岸和阳光100两个小区入住,就已经开始堵了。等以后其他楼盘陆续交房,那里肯定会堵到你哭。

买藏龙大道沿线的二手房都比那位置出行方便,万豪水岸枫林,镜湖园,银河湾,而且价格也不贵。

另外不要先商贷再转公积金,很难转成功。而且是贷款还的只剩50万的时候才能转,完全不如一开始就用组合贷。现在很多新房确实不让用公积金,但二手房房东不急着用钱的应该会允许你用公积金

河边的小黄花 硕士一年级
格子衬衫的阿牛

西海岸出去到是还有一条路,就是纳帕溪谷那边的湖东路。

这个小区绿化和容积率是没得说。在周边也是价格Z低的,现在九千多。可以说周边没有比这价格更低的了。

都说交通不好,偏,有啥子办法。钱少只能是这样。

河边的小黄花 硕士一年级

现在很多楼盘 都不接受公积金贷款。回款慢,如果在规定的时间内,公积金中心没有放款给你,开发商可以起诉你违约的。

你可以百度清江山水和百瑞景。都是因为公积金贷款放款慢,拖了快一年,被开发商起诉。

两只老虎66 初中一年级
shalphie发表于 2017-05-19 00:35 你用商贷买 还一段时间再转公积金 变通下啊 哎 门道多了去了 你这样会吃亏的

商贷转公积金的前提是商贷必须全部转过去,也就是说,商贷不超过50w,超过部分在转公积金之前要提前还款,保证所欠商贷不大于50w

天堂魔鬼 分区版主

见怪不怪 别浪费时间了

xiayunfeng 初中一年级
两只老虎66发表于 2017-05-19 07:22 商贷转公积金的前提是商贷必须全部转过去,也就是说,商贷不超过50w,超过部分在转公积金之前要提前还款,保证所欠商贷不大于50w

所欠商贷含利息吗?

遥望地球 硕士三年级

打市长热线告它。

注销用户1631671462 初中一年级
河边的小黄花发表于 2017-05-19 06:43 回复 格子衬衫的阿牛 的帖子西海岸出去到是还有一条路,就是纳帕溪谷那边的湖东路。

我也买的西海岸,g35。说偏的话纳帕溪谷比它更偏,门口连公交车都没有,但这里没有人会说纳帕溪谷偏,只会觉得自己穷。

望望天 硕士一年级

买房之前为什么不做功课呢。

河边的小黄花 硕士一年级
蒸就熟

买纳帕溪谷的业主。很多是周末才过去住二天,或是让父母过去长住的。

但凡买纳帕的业主,都不是纳帕是唯一住房的。他们从来不用操心接送娃儿上下学的。因为估计早就有了学区房。

所以,对纳帕的业主来讲,人家是改善居住条件。

kingicer 硕士二年级

保利现在的口碑是越来越差了

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