一个故事告诉你怎么选地段买房

现如今，新ZF办公楼周边建了一个六层的商业综合体，电影院、超市、肯德基一应俱全。电力局、水务公司也在这边开了营业点，附近新开了中建农工四个银行网点，实验小学新校区正在建设中。东西向和南北向各建立一条双向六车道的城市主干道，开车出行比老城区方便太多。市民广场和公园的人气越来越高，晚饭后都喜欢下楼散个步再回家睡觉。

今年同学家给他弟弟在离我家不远的一个新盘花了53万买了套两室的婚房，而我家当时买这套两室的时候只花了23W，位置比他家那个还好一些。回头再看看我家老城区核心地带的那套房子，现在均价估计也就4000左右，还不一定能卖的出去。年轻人，有点钱的家庭都搬走了，剩下的都是爷爷奶奶。

和我舅舅吃饭的时候也聊起过当时ZF搬家的问题，原来的那个老县ZF三层办公楼完全不够用，公务人员队伍越来越庞大，办公室实在挤不下。ZF门口那条路每天上下班都堵死，如果拓宽的话就要拆掉路两侧的所有店铺，县里那时候没钱，拆不起。即使拆掉几栋房子多出来的扩建面积仍然有限，特别是很多基层公务人员呼吁的给县ZF建停车场的问题还是解决不了。

然后呢？

然后ZF在东北角规划了一片新城区，那边没有拆迁难的问题，给农民补偿不要几个钱。而且那片区域面积足够大，新建的办公楼和新修的城市主干道都是高标准的。据说新城区有部分设施是开发商出钱修的，眼下正在修的实验小学新校区就不是ZF出钱。

这几年县城的变迁，从侧面说明了买房的地段选择问题。城市的几何中心，并不一定就是城市的中心，Z主要的是跟着ZF走，ZF官员都有私心，都愿意把城建投资投在自己上班和居住的地方，ZF周边的配套和学校都是优秀资源。

对于武汉来说也可以拿来借鉴一下，并不要完全拿环线来考虑房产价值。你认为的某些主城区的好地段，也许在ZF看来是块难啃的骨头，投入大回报小。ZF办公在哪，房产价值就在哪。ZF重点投资的区域就是将来房产增值的区域。

简而言之，买交通便利的，周围都是荒地的位置是没错的

还是一句话，有规划有发展才行。

当向日葵，跟着太阳转，也是没错的！

上海外环附近规划的比上海市内还好，出行也很方便，也适合生活。

结论就是要买联投驿园188

武汉天地隔壁有个低调的小区叫滨江苑，Z贵的房在这里，滨江商务区在这里，第一高楼在这里，未来长江新城也在这里，和楼主的意思一摸一样，思路决定出路

火眼金睛啊

楼主说的地方好像是我们老家，黄石阳新啊？

三十年河东，三十年河西

看楼主头像好眼熟，没记错的话以前写过一篇长文分析楼市，我还仔细读过一遍，Z后他劝别人不要买泛海和光谷东

什么就是你们老家，现在几乎听有的县城都建新区，老县城老破旧老市民钉子户太多，ZF拆不动也不想惹那麻烦，这叫中心塌陷

说了跟没说一样。确实不是按照环来，但你有本事让省机关搬离水果湖去东湖高新，市机关搬离三阳路去汉口北么

省ZF,市ZF在哪里就在哪里买房吗？

跟着公务员走

所以光谷东现在买不到了

现在省内其他县市都是这样搞新城区，想方设法把医院学校整过去，把老城区资源掏空

县市一级的地方地盘小，对地段不敏感，新城区规划比较新，比老城区基础设施，交通各方面都要好。