参考上一次限购5年内要出交易税，当时保利心语降价500元，7500可以来得到，武汉这次限售，可能会降2000左右

关键是你不知道限售的期限啊，万一是个5年8年的，高杠杆的顶不住啊

恩，你说的很正确，国家不会说要房子暴跌，但是一定会控制房子的涨幅不能超过理财的涨幅，这样就不会有大量的投资人群了

笑虎的干爹发表于 2017-05-20 22:51 你也是蛮造业 每次注册个新号都说不了三句话。 唉，有时候受教育程度很重要

还是虎虎发言比较有穿透力

你忽视了投资的在这几年中要承担的利息。大部分投资的还是希望快进快出 房价受政策面因素干扰太大

精装修。。。二手房的装修不值钱，你愿意要别人家的装修吗？自己装修算1000一个平方也比别人2000的要适合自己。

这个是精装修吧。。。看了

感谢回复，我的意思是LZ发的是新的金地捆绑的精装修房（说是加3000的精装修费用，虽然我也觉得Z多值1000就是了）

这是精装修的

而且房天下很多假房源，低价吸引你打电话，打过去就没了，还有二手房10个点(+1700)左右的后期费用，新房17000带装修这个价格毫无意义是在降价抛售

内容被自动屏蔽

刚需没有那么猛，没有你说的那么刚，如果房产开始横盘一年以上，所谓刚需马上不刚了。太多因为这波涨价怕不买还涨才逼着买了，不涨都不着急的

我说的就是刚需。至于投资的，看看各个城市Z近出台的政策，一个比一个狠，这是信号，要是还想这时候冲进去，那真是逆流而上，被怎么打压都正常

刚需也造业。唉。现在房价不上不下

水之精 发表于 2017-5-20 22:16

回复 张无忌的猫 的帖子

是真的 今天长沙就出台了不动产未满两年不能上市交易的红头文件 这样一来满足交 ...

你既然是做中介的，应该比较清楚政策。即使限卖也只是对未来新购房实施，并不影响出政策前已售房屋，包括未办证的。所以你说的二手房源会急剧减少是不会存在的

本帖Z后由 dfmhxhong 于 2017-5-21 09:20 编辑

哦，那就不知道了，不过有个帖子可以看看，3月的

http://m2.deyi.com/t-10524123.html

不能贷款，是要考虑资金占用成本的。这样算下来比买2手贵多了。去年12月份复地东湖推了4套房源，样板间30000，算毛坯26000都不到，也是不能贷款

这是一期4T26户的筒子楼小户型的价格，不是2T4户板楼大户型的价格，别争了

不争啊，说说而已，那地方23000拿开发商的所谓精装还期房，真不值

金地雄楚一号，金地中心城是深圳金地吗？武汉天龙本地水货金地，和它一起的还有所谓的金地太阳城，金地阳光城，金地华公馆去里面看看物业管理，乘电梯去各楼层看看，除绿化还不错外，其它一塌糊涂，和金地天悦有可比性吗？