南湖二手房

傻子才买

求解释…………

买南湖学区房的人还真是不少

没办法……

你按多少个平方卖？

房产证上的呀

不买房也买不起

哪个小区？

qinkangyuan

如果按照房产证上的面积卖的，那就非常划算！建议果断下手。南湖中学这几年发展势头很猛啊。

估计一楼的那位理解成了按60平方卖了。像LZ这种情况的复式。假定是老证，算上后期费用大概要得85-88W。银行贷款是按房产证面积算的，所以贷不了多少款。那么手上有70多万的就可以选择买附近的新盘。

现在随便对口个学校就敢称学区。也是无语了

确实，后期费用过高，毕竟贷款只按房产证算

产证面积小，评估价会很低导致贷款少，付出的首付多。这小房子估计只能贷款40几万，你需要付出40万的现金。

但是在南湖，40万的现金做首付，买到的可不止60平米哦

有什么推荐的？

沁康园？这房子是老证了。如果7号线瑞安街站在附近的话，应该还好卖。

这个应该不是随便吧，隔条街就是武昌和洪山的区别，房价也差了不止一点，重点还在于对口学校吧

不懂就不要误导楼主，南湖中学是很好的学校。

楼主说的是实用面积60，相当于80平米的房子去掉公摊