想买一套无证集资房，求专业律师，付费！

公证有效期一年。

想买军产房，不知道什么手续风险？

军产房买卖需要经过军产房管理单位同意，根据军产房性质不同，复杂程度也不同

可强制收回。

不怕强制收回？

律师见证顶球用。无效合同，联合国秘书长都没用。

免费跟你讲点。

即便合同有效，公证做齐，也只产生合同效果，即债权效果。而房屋买卖是物权中的不动产变动，必须登记（以前是两证，现在叫不动产权证了）才产生物权变动效果。也就是说，不管你们的合同写成什么样，摁了多少个血手印，都不会产生物权变动效果。那么，将来产生纠纷，也只能依据合同主张债权利益，或许是赔违约金，或许是别的什么（约定的离谱了搞不好还会无效）。但是，如果原房主要赶你出去，或者把证办下来了不给你过户、或者干脆卖给别人了，房子你是留不住的。

之前朋友遇上类似问题，直接咨询公证处，人家很客气地说，集资房不可能公证。实在要买建议在签协议时尽量把事件来龙去脉、涉及到的金额往来描述得越详细越好，以便在日后发生纠纷时能有足够证据对己方有利。

不要买！不要跳坑！

买这房子请律师干什么？还不如把律师费省下来将来有矛盾时请道上的人。

谢谢楼上的大佬。。。好吓人，说的。