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田忌赛马？也可以说人口吊打南京，军事地位吊打苏州杭州，地理位置吊打成都啊。

客观一点，哪些数据可以支撑这个结论。

本帖Z后由 TigerBalm 于 2017-6-10 09:39 编辑

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为啥还有人把工资收入和房价挂钩咧？是真不懂还是？ 当地的平均工资收入和房租有关和房价无关。2016年 武汉平均工资6000+ 房屋均价16000+。北京平均工资9000+ 房屋均价40000+ 照这样说武汉的房价还算低的咧

一二线城市的房子都不好租，不单单是武汉。原因有人分析过：第一 限购导致房东只租不卖，出租房源变多了，供大于求。

第二 地铁等交通方式便利导致租房者选择房租更低的地方租房。举个例子 轻轨一号线堤角站和汉口北站相隔也就10分钟，但是房租一个月差大几百，租房者很多是考虑价格的。

第三 租房的人口变少，15年开始房屋交易量大增，到了17年很多房屋交房了，原本租房的人自己装修了。

另外你的那个说法是亏本出租，如果市场行情好的时候普遍价格是5000 那你3000出租就是亏，行情不好 普遍是3000的时候 你非要出租5000，那肯定租不出去。租金是要和市场行情相适应的。

再说，本来3000可以租的，你非要3500，结果放了3个月没租出去，你的期待利益损失就是9000（原本可获得9000而没有获得，也是一种损失）

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也有很多外地的一套都没有

你这就有一点蛮干的意思了，首付是拼命就可以砸出来的吗，武汉要是真的飞起了，就像现在深圳一样，你给我砸锅卖铁买个试试看

老兄，你不要和钱过不去，涨房租是尊重市场，降房租也是尊重市场。

房价会不会继续涨我不知道，但确实这两年房价翻翻了，房租没怎么涨，只有卖房投资才有意义，靠租房算是回本都难。

武汉啊，你越来越牛逼了

可是你没发现没有卖不出去的房吗，有钱人都潜水着

你开100元一个月绝对秒租。

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因为他们的需要，所以老放一些空文博眼球。武汉的房价相对于全国其它一线城市来说高吗？买房不是乱买，不同地段今后差别会很大。调控是为了缓涨，慢涨，不是为了让房价下跌，理解了就能更好的置业和理财。

前面有些人发个急跌的帖子博人眼球后，却不让别人回帖了，实在搞笑没必要。统计样本差别，开盘外环多内环少的差别，二手成交外挂多还是内环多，都能影响数据。

房价如果急跌，Z后亏的不是买房人的钱，更多的是谁的大家都知道。十年前深圳退房事件没忘吧，是为了控制房价的涨速，不是打压使其下跌，当然虚高的外环和位置不好的下跌是正常的市场行为，但大势上别被曲解了。

这么点工资，大学生留下来干嘛？还不如跑到一线城市挣钱，反正一样买不起。

我身边也有两个搞金融的中高层也总这样说，理由可以讲三小时，结论就是以武汉天地为代表的会在某年三个月内跌到2000（不论到时涨多高）。到时进入另一种经济新态势。2012当年也很多类似说法，我还真信了2012，什么事都没做了在那等待。其实我想说，不论到什么地步，我们都是大时代的见证者，都应该欢喜承受。