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qwer123ww发表于 2017-06-09 14:21 心理不平衡了。 涨就高兴。那地方带装修2.4还不贵吗？15年能卖1.2就不错了。 你们这是病得治。 现在利息又高。算算成本多少。Z少多还款20万。请记得清清楚楚08年买了高价一副嘴脸。天天去闹。 一 ...
2.4没茶水你买不到，过二年交房出来的房源起码挂2.8万
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yuamchun发表于 2017-06-09 14:32 8800地价，卖2.35万赚死
赚钱是本事，不要看人家赚多少，要看你买来能赚多少，假如你买了赚的多，那么你肯定买不到，这就是买房的逻辑，天天骂也就是便宜没占到，卖家买家都不是好鸟，买卖而已
珠珠发表于 2017-06-09 17:12 加装修也24000左右了 还有茶水费 关山大道也就这价格了还能多少？
你买的到？你买不到说明价格便宜了
qwer123ww发表于 2017-06-09 18:14 2.8还不是亏。 算算成本
国民不会亏本卖东西，你见着股票割肉的吗？所以二年后2.8买不到泛悦城的二手房
2021年交房 才卖2.8 哭死
有一点。泛悦城其中有一幢楼规划是57层的。后来华科的老师反对，被逼降到18层。
这一点对开发商来讲也是很大的损失啊。他们预算中的利润就少了。
反正这个备案价，开发商挣不了多少。后期还有300多米的写字楼，利润更是没有住宅高。
河边的小黄花发表于 2017-06-09 18:35 有一点。泛悦城其中有一幢楼规划是57层的。后来华科的老师反对，被逼降到18层。这一点对开发商来讲也是很大的损失啊。他们预算中的利润就少了。
容积率是买地的时候就定好的，即使有几栋楼降低了高度也可以再增加其它楼的高度，只要容积率还是那么多就行了
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这块地是不是之前化工厂？
yiqin1007发表于 2017-06-09 18:19 你买的到？你买不到说明价格便宜了
不能这么说，华侨城近4万的价格还不是一堆人没买到，凭心而论，近4万的价格在武汉还不贵么
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8000的地价并不高，要知道现在江夏的地都卖到了将近8000，所以泛悦城卖23000依旧有很大赚头
qwer123ww发表于 2017-06-09 20:12 来来。 3万你要多少。我安排你买。
你说的是真的？？三万那种大平层真安排随便买，不要其他的手续费？？我觉得你就说图个嘴上快活！
qwer123ww发表于 2017-06-09 20:12 来来。 3万你要多少。我安排你买。
我又不买，我说他那观点不对，你看清楚再回，莫激动伙介
天天茶水茶水的，看好的你的茶叶蛋吧。
qwer123ww发表于 2017-06-09 18:14 2.8还不是亏。 算算成本
2.8万，加上税费过3万了，这还是设想亏本的价卖，所以二三年后楼市什么景象，目前看起来便宜的新盘，人家都交了茶水费了，后期都要算进自己的成本的
亏本？脑袋在哪里？
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