房子啊 怎么选择

我把自己唯一住房 沌口 81.6平的小屋子卖了，很快就出手啦，现在就郁闷啦，看好了两套房子 ，一套沌口 观澜御景台 洋房，128平185万 简装，一套南国明珠一期，二楼毛胚185万。 现在怎么办呢，我在汉口上班老公在东西湖，住沌口两年习惯啦，感觉非常宜居。 但是南国更靠市中心一点而且有个学校在小区，缺点是，房子比较旧，而且树太大 遮光 二楼 没啥太阳. 好纠结 御景台那个 装的四不像 后期也要花钱，而且产权还有点小纠纷说是房东差钱把房子抵押给别个，现在是别个在出售，蛮纠结的，中介说 她们去担保考核 房产的实际情况，叫我们放心。我觉得蛮扯淡的，但房子也确实蛮好，层高高，毕竟洋房 还有电梯 还真不多啦，商圈也还行，希望广大的得意朋友帮我说说那个好，不要人身攻击，就事论事就好 。多谢大家