公寓和住宅的区别。

然后？

然后说明！对公寓不能感觉比住宅差！而且公寓一般都是在商场！广场！这些人多！商业多的地方！

然后说明！对公寓不能感觉比住宅差！而且公寓一般都是在商场！广场！这些人多！商业多的地方！

主要公寓不能落户不能上学~这才是大问题~~其他都可以

1-40年和70年你要非说一样我也没有办法

2-能落户能上学吗

3-交易税费呢？商水商电呢？

4-公寓中人员复杂宜居吗？公寓多为塔楼，通透吗？

5上海北京治理商住，谁能保证未来政策不变？

作为中介或者房产销售请正式公寓产品本身的缺陷和问题，误导消费者就不太好了。

6楼说得真棒

其实每个东西都有好的一面和坏的一面，你们说的我都赞同。首先我们得看它们适应的人群！公寓：投资，出租、适合1-2-3人不适合多人住，可以办公，微商，注册公司，年轻人，上班白领，老人养老，过渡，外地人买房商业配套好，地段交通便利，价格便宜。如果拆迁1赔3住宅：适合刚需多人居住，价格相对比公寓贵每平3000左右，适合一家老小居住环境好一点。居住条件好一点拆迁1赔1，学区房会更贵，住宅一般适合特别有钱的人。

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国家不允许商业用地用作住宅项目，本就是违法，那么买来住的人也就是违法！后面的缺点和优点还有必要再反复重申吗？

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交易费用高，商水商电，不好转手。

1-住宅法律上不能办公，实际你要办公也不是不合理

2-同小区价格三分之一的公寓请短给我，我要买。不过你有这样房源吗？

说白了就是钱，商住卖的便宜，住宅卖的贵一些，能承受怎么样的自己要懂得

我这边有个3梯8户的公寓你需要吗 民电 139七曜二要83八期

产权啊，对比北上广